4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 108 m²
13353 Berlin

Zum Verkauf stehen 2 vermietete Wohnungen mit 1 und 2,5 Zimmern im 1. Stock eines 1918 errichteten Wohnhauses. Die Wohnungen liegen mitten im beliebten Sprengelkiez und bestechen durch ihren Altbaucharme, der sich in den hohen Decken sowie den großen Doppelkastenfenstern widerspiegelt. Da die beiden Wohnungen benachbart liegen, erscheint die Zusammenlegung zu einer Wohneinheit möglich. Die attraktive 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m² und unterteilt sich in einen Flur, ein großes Wohn- und Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung ist aktuell mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Die 2,5-Zimmer-Wohnung weist eine Fläche von ca. 64 m² auf und unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Esszimmer, einen länglich geschnittenen Flur, eine geräumige Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung ist aktuell mit hellem Teppichboden verlegt. Im Innenhof finden sich etliche geschützte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Die Wohnungen bieten einige Renovierungspotenziale, sodass Sie sich an diejenigen richtet, die ihre eigenen Gestaltungsideen realisieren möchten. Objektnr.: 12747

+ Sicher vermietete Altbauwohnungen + Toplage im Sprengelkiez + 1. Obergeschoss + Zusammenlegen der 2 Wohnungen scheint möglich + Kellerabteil + Gaszentralheizung + Hohe Decken und Doppelkastenfenster

Der Sprengelkiez befindet sich im bunten und belebten Stadtteil Wedding. Die Wohnungen sind in direkter Nähe zur Spree angesiedelt, wodurch Naherholung unmittelbar vor der Haustür beginnt. Auch der Sprengelpark und der Pekinger Platz sind nur einen Steinwurf entfernt und tragen zur hohen Attraktivität der Lage bei. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in nur 3 Gehminuten Entfernung, sodass Sie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sind. Auch der U-Bahnhof "Amrumer Straße" ist fußläufig in 3 Minuten zu erreichen und ergänzt das umfangreiche Nahverkehrsangebot. Die Autobahn 100 befindet sich ebenfalls in komfortabler Reichweite und schließt die Gegend optimal an das Straßennetz an. Zahlreiche Gastronomiebetriebe sorgen im Sprengelkiez für kulinarische Vielfalt und runden das Gesamtbild ab.

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