4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.000
73434 Baden-Württemberg - Aalen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Repräsentative 4-Zimmer Neubau Wohnung

Lagebeschreibung:
Westlich von Aalen dehnt sich die Ortschaft Unterrombach aus. Für diese Ortschaft mit Hofherrnweiler und den anderen Teilorten wird häufig der Begriff "Weststadt" verwendet. In der Weststadt blüht ein reiches öffentliches Leben. Zahlreiche Vereine und Verbände geben den Bürgerinnen und Bürgern Gelegenheit, am gesellschaftlichen Leben teilzunehmen.

Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete und moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines 8 Familienhauses, das in Aalen-Hofherrnweiler in hochwertiger Bauweise erbaut wird.

Ausstattung:
Die 100,16m² große, sonnendurchflutete Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/ Bürozimmer und einem großen Tageslichtbad. Gleich nach dem Eingangsbereich befindet sich noch eine extra Gäste Toilette und die Abstellkammer. Direkt über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon, auf der sie herrlich entspannen können. Selbstverständlich bringt ein Aufzug Sie in diese sehr schöne moderne Wohnung. Zusätzlich können Sie einen Garagenstellplatz für 18.000 € oder einen Stellplatz für 6.500 € erwerben. Zum Angebot gehört noch ein Keller und Gemeinschaftsräume wie z.B. Waschküche. Lassen Sie sich diese tolle attraktive Wohnung nicht entgehen. Wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen.

Sonstiges:
Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach der passenden Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns an, wir werden Sie an unsere kompetenten Kollegen weiterleiten. Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 340.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 6.500,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100,16m²
Nutzfläche: ca. 6,63m²

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 55,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45180101-00653