4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000 107 m²
12047 Berlin

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines charmanten Altbaus im beliebten Reuterkiez in Kreuzkölln. Sie betreten diese schöne, moderne Dachgeschosswohnung im 5.OG durch eine helle Diele mit einem Dachfenster in ca. 5m Höhe. Von dort können Sie dank schöner Glaselemente bereits direkt in den Wohn-Essbereich blicken. Von hier geht sowohl das tagesbelichtete Vollbad mit Designer-Wanne, modernen Armaturen und edlen Fließen im Sichtbeton-Style ab wie auch das Gästezimmer/Bibliothek mit ca. 24qm. Vom Gästezimmer haben Sie Zugang zur großen, sonnigen Südwestterrasse mit Blick auf den Fernsehturm - und schönen Sonnenuntergängen. Der große lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Wohnküche - zusammen ca. 42qm - bietet fast ohne Dachschrägen schönes Loftambiente sowie den Zugang zur ruhigen Dachterrasse in den Innenhof. , sondern nochmals eine eigene Dachterasse zum ruhigen und wunderbar begrünten Innenhof. Über eine Treppe gelangen Sie in das Elternschlafzimmer mit ca. 27qm, das sich etwas tiefer im Seitenflügel befindet. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Schlafzimmer/Kinderzimmer mit ca. 13qm, das ebenfalls vom Wohnbereich abgeht. Die Dachgeschosswohnung ist gut isoliert und durch den besonderen Schnitt sowohl sehr ruhig und auch kühl im Sommer.

- Eichenparkett in allen Zimmern - Neue Fenster - Modernes Bad mit edlen Armaturen und Fließen im Sichtbeton-Design (EUR 75/qm) - großer, offener Wohn-/Ess-/Küchen-Bereich - 2 Terrassen mit Fernblick - Zahlreiche Oberlichter und innenarchitektonische Designelemente

Hier im Reuterkiez reihen sich originelle Cafés, gemütliche Gartenrestaurants, Musikkneipen und Kunstgalerien dicht aneinander. Um sich etwas aus dem urbanen Trubel zurückzuziehen, eignen sich das nahe gelegene Ufer des Landwehrkanals, der Volkspark Hasenheide und das ca. 355 Hektar große Tempelhofer Feld zu einem Spaziergang oder zu sportlichen Aktivitäten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in dieser Wohngegend ebenfalls vorhanden. Diverse kleine Supermärkte und Bioläden befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der berühmte Wochenmarkt am nahe gelegenen Maybachufer lockt mit einem reichhaltigen Angebot an Obst und Gemüse zweimal pro Woche viele Besucher an. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. In nur wenigen Minuten sind mehrere Busstationen und der U-Bahnhof Schönleinstraße (U8) bequem fußläufig erreichbar.