2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.500 70 m²
74245 Löwenstein-Hößlinsülz

Natur, Holz, Wärme: Das Wohnen in einem Fachwerkhaus bedeutet unbeschreibliche Lebensqualität. Das gilt besonders für unsere Maisonette-Wohnung. Im lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich kuscheln, ausruhen, entspannen. Eingebettet in Holzbalken und mit dem schönen Holzaufgang als Mittelpunkt. Daneben die pragmatisch eingerichtete Küche. Bei alldem strahlt der Parkett-Boden eine besondere gesunde Energie aus. Im oberen Stockwerk können Sie sich in aller Ruhe zum Schlafen zurückziehen. Oder in dem Büro auf gleicher Höhe konzentriert und ungestört arbeiten. Ergänzt wird unser Schmuckstückle durch ein praktisches, helles Bad und ein Kinderzimmer, dass durch die ruhige Lage schnell vom Sandmännchen besucht wird. Oder vielleicht doch noch ein Büro in dem Zimmer? Sie werden es genießen! Aktuell wohnt eine junge Familie darin - und in der Tat ist unsere Wohnung für diese Mieter wie dafür geschaffen, vielleicht weil sie so naturbezogen gebaut wurde. Doch auch ein Single, der Abends die Seele baumeln lassen will, wird sich darin verlieben. In jedem Fall ist die Wohnung auch eine echte Wertanlage, denn diese Kombination und Wohnphantasie wird immer begehrt sein. Zudem gehen die aktuellen Mieter nicht nur sehr sympathisch, sondern gehen auch sehr sorgsam mit der Wohnung um, Sie erwerben also quasi ein Sorglospaket.

Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde von dem ehemaligen Besitzer selbst sehr liebevoll ausgebaut - erlaubt aber auch mit Phantasie und Engagement, neue Akzente zu setzen. Mit anderen Worten: Wenn Sie etwas besonderes suchen, müssen Sie diese Wohnung gesehen haben!

Die Wohnung ist eine von fünf Wohnungen und befindet sich in der 3. und 4. Etage. Ein Stellplatz und der Keller in Form eines separat stehendem Gebäudes runden das Ganze ab. Das denkmalgeschützte, 1997 umfassend modernisierte Gebäude steht am Rande des Ortskerns von Löwenstein-Hößlinsülz - in einer Landschaft, die oft als schwäbische Toskana beschrieben wird. Die Bushaltestelle in Sichtweite, der Fahrradweg zum nächsten Ort vor der Tür und die B39 nur 3 Minuten entfernt bedeutet auch eine schöne zentrale Wohnlage. Nur 8,5 Straßenkilometer von der A8 entfernt, in 6 Minuten bei der S-Bahn, nur 15 Minuten nach Heilbronn. Aber Sie brauchen keine Stadt für die Entspannung - der Breitenauer See als schönstes Naherholungsgebiet von Nord-Württemberg ist gerade einmal 7 Minuten entfernt! Zudem ist der Supermarkt mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar, Schulen und medizinisch/therapeutische Praxen auch nur 5 Minuten entfernt - das Leben hier in der schwäbischen Toskana bedeutet eben nicht Einsamkeit, sondern Ruhe und trotzdem Leben am Puls! Der Ort hat eine sehr gute Restauration und wächst moderat, zudem gibt es hervorragende Weingüter, ein aktives Vereinsleben und viele Ausflugsziele im Umland. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Wir möchten unsere Mieter und Nachbarn nicht zu sehr stören, deshalb gibt es nur feste Besichtigungstermine, die wir Ihnen gerne auf Anfrage mitteilen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit den Interessenten eine Besichtigung durchführen, die eine Bankbestätigung über den Betrag vorlegen. Makleranfragen nicht erwünscht.