2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €117.500 58 m²
04277 Leipzig

Eine wunderbare 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses hält auf ca. 58 m² Wohnfläche ausreichend Raum zur Verwirklichung für Sie bereit. Südlich des Leipziger Zentrums genießen Sie die grünen Vorzüge des waldreichen Stadtteils Connewitz. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum ruhigen Balkon und ein gut dimensioniertes Schlafzimmer, welches erholsame Träume verspricht. In der separaten Küche können Sie kulinarisch Ihr Können unter Beweis stellen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Stauflächen bieten Ihnen ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie eine große Abstellkammer im Treppenhaus. Interessant für Eigennutzer & Kapitalanleger: Die Wohnung ist ab 1.10. bezugsfrei. Bei einer eventuellen, markgerechten Neuvermietung kann eine Jahresnettokaltmiete von ca. 4.900,- Euro erzielt werden. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Das Gebäude befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Connewitz, angrenzend an die Leipziger Südvorstadt. Kulturelle Vielfalt und gefragte, abwechslungsreiche Gastronomie sind Magneten für einkommensstarke und dynamische Menschen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen, öffentliche Verkehrmittel sind fußläufig gut erreichbar. Des Weiteren bieten sich hier praktisch unbegrenzte Möglichkeiten zur Erholung an. Der Fockeberg und die angrenzenden Parkanlagen laden zum Erholen, Freizeitsport und Spielen ein. Der idyllische Auenwald liegt in fußläufiger Entfernung und verspricht Entspannung pur. Auch der Cospudener und Markleeberger See sind in wenigen Fahrminuten problemlos erreichbar und stellen beliebte Ausflugsziele dar. Das Leipziger Stadtzentrum ist durch eine optimale Verkehrsanbindung (mit der Straßenbahn & Bus) in kürzester Zeit erreicht. Weitere Informationen über Connewitz erhalten Sie auf folgenden Internetseiten: www.asisi.de www.cammerspiele.de www.utconnewitz.de www.htwk-leipzig.de www.conne-island.de www.werk-2.de

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