Haus zum Verkauf €250.000 120 m²
15827 Blankenfelde-Mahlow

Dieses Einfamilienhaus aus den 30ern steht auf einem ideell geteilten 560m² großen Grundstück. Im vorderen Teil des Gartens befinden sich neben der Einfahrt, die aktuell noch fertig gestellt wird, ein Geräteschuppen, der Hauseingang sowie der Zugang zum Garten. Der Hauseingang öffnet sich zum Treppenhaus, das mit einem handgearbeiteten Holzgeländer ausgestattet ist und so stilvoll in alle Etagen geleitet. Im Erdgeschoss liegen das große Wohnzimmer, was bei Bedarf auch in zwei Räume zu teilen ist, ein Gäste-WC und die Küche mit Zugang zur Terrasse. Die Küche ist im charmanten Landhausstil gehalten mit gelungener Holzverkleidung und hochwertigen Küchengeräten. Im Obergeschoss sind ein kleiner Abstellraum mit ausreichend Lagerfläche, ein weiteres ca. 30 m² großes ebenfalls teilbares Zimmer und das Badezimmer mit Regendusche, hochwertiger Eckbadewanne und Bidet. Der 1993 ausgebaute Dachboden wird durch Dachflächenfenster ausreichend hell erleuchtet und trägt durch die Holzverkleidung den Charme des Hauses bis unter den Giebel. Der beheizte Keller verfügt neben Heizungs- und Technikraum über ein modernes Gästebad mit Dusche, eine Sauna und einen weiteren Raum mit Bar, der neue Möglichkeiten bei der Partygestaltung ermöglicht. Im Garten erwarten Sie ein Pool mit Sprungbrett und dazugehöriger Poolbar, Kunstpalmen, ein felsiges Wasserarrangement und eine Außendusche, die dem Badespaß keine Grenzen setzen. Die großzügige von Stein umfasste Terrasse bietet einen großen Kamin, eine Markise, einen externen Abstellraum und einen Ausblick über die Poolanlage auf das nebenliegende Feld. Das Objekt ist in einem teils renovierungsbedürftigen Zustand, so müssen unter anderem das Gartenareal und der Pool wieder ordentlich in Schuss gebracht werden. Dagegen wurden im Jahr 2000 die Bäder saniert, eine neue Küche und eine neue Gastherme sowie Heizkörper eingebaut. Das Dach wurde 1993 bereits neu eingedeckt und die Fassade wurde 2006 saniert. Des Weiteren sind 1995 alle alten Fenster gegen schallschutzisolierte Fenster ersetzt worden. Die Böden sind mit Laminat verlegt.

Diese Immobilie liegt in der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow, die unmittelbar an den im Süden gelegenen Stadtteil Lichtenrade der Stadt Berlin angrenzt. Durch ihre unmittelbare Lage im Speckgürtel von Berlin, der Nähe zu Potsdam und dem Flughafen Schönefeld erfährt die Gemeinde einen besonders starken Attraktivitätszuwachs. Durch die S-Bahn (Linie S2), die zu Fuß zu erreichen ist, benötigt man nur ca. 25 Minuten ins Zentrum Berlins. Den Flughafen Berlin/Schönefeld erreicht man mit der Regionalbahn in ca. 10 Minuten. Darüber hinaus führt ein ausgebautes Straßennetz nach Berlin sowie nach Potsdam. Der Autobahnring (A 10) ist ebenfalls in Kürze erreichbar. Im Ort selbst befinden sich Grundschulen, ein Gymnasium, eine Gesamtschule und mehrere Kindertagesstätten. Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sind fußläufig zu erreichen.

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de