6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €4.500.000
14193 Berlin - Dahlem

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

HERRSCHAFTLICH RESIDIEREN MIT DIREKTEM SEEBLICK AUF WASSERGRUNDSTÜCK!

Lagebeschreibung:
- TOPLAGE Grunewald

- mit direktem Wasserzugang zum Dianasee

- gute Verkehrsanbindung

- gute Infrastruktur

Objektbeschreibung:
- 7.800 m² großes Parkareal

- exklusives Wohnensemble aus See Villa und 2 Stadtvillen

- moderne Aufzüge

- repräsentatives Entrée mit Concierge

- 2 TG-Stellplätze (Kaufpreis je € 40.000,- zzgl. Prov) zusätzlich erwerbbar

- Bezugsfertig

- Beheizung mit Sole-Wasser-Wärmepumpe, Energiebedarf 15,8 kWh/(m²*a), Strom

Ausstattung:
- sehr großzügige Wohneinheit im 1. OG der Seevilla

- 2 große Südost-Terrassen mit direktem Seeblick - zzgl. ca. 35 m² Terrassenfläche (nicht in der Wfl. enthalten)

- hochwertigste Ausstattung nach Wünschen des Erwerbers entsprechend dem Bautenstand

- Raumhöhen bis zu 3,2 m

- großzügige Fensterfronten

- modernste Klima-, Heizungs- und Haustechnik

- Clima-Level-System für pollen- und staubfreie Frischluft, auch für Allergiker!

- 4 luxuriöse Designer-Bäder

- große Ankleide

- Luxus-Einbauküche (Cesare)

- Kaminplatz

- gehobene Sicherheitstechnik

- BUS-Steuerungssytem

Sonstiges:
Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss.

WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?
Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340.
Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet.

Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: *Die Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl.19%MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

Daten:
Kaufpreis: 4.500.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 40.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 366m²
Gesamtfläche: ca. 366m²
Baujahr: 2015
Verfügbar ab: bezugsfertig

Objektzustand: Erstbezug
Vermietet: nein
Bodenbelag: Marmor, Parkett, Stein

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,8 kWh(m²*a)

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 170778