4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €97.000
24109 Kiel - Melsdorf

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Gäste-WC, Aktuell vermietet

4-Zimmer Eigentumswohnung Kiel-Mettenhof, frei ab September 2018

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Kiel-Mettenhof liegt im Westen von Kiel. Im Rahmen der Maßnahme "Schöne Stadt" ist in den letzten Jahren ein wesentlich höherer Wohnwert des Stadtteils entstanden. Es gibt einen Stadtteilsee (Heidenberger Teich), ein Naherholungsgebiet als Naturschutzgebiet mit vielen Vogelarten, sogar Eulen und Fledermäuse trifft man hier hin und wieder bei den abendlichen Spaziergängen an.

Objektbeschreibung:
Schöne 4-Zimmerwohnung in Kiel-Mettenhof mit einer Wohnfläche von ca. 78 m². Im 8. Obergeschoss haben sie einen wunderbaren Ausblick. Es gibt ein Wannenbad und zusätzlich ein Gäste-WC. Die Wohnung ist derzeit vermietet, es kann jedoch Eigenbedarf angemeldet werden. Derzeit beträgt das Hausgeld ca. 230,- Euro. Mit einem Umbau des Bades ist die Wohnung seniorengerecht. Der Kaufpreis wurde gesenkt, da ein Bereich der Wand saniert werden muss, hier liegen schon entsprechende Angebote vor.

Ausstattung:
Eigentumswohnung 4 Zimmer 8. Obergeschoss Fahrstuhl Baujahr 1974 Wohnfläche: ca. 78 m² Vollkeller Neuwertige Kunststofffenster Zeitgerechte Einbauküche Parkettboden Laminatboden Fliesen

Sonstiges:
MIETEN SIE NOCH? DANN KAUFEN SIE DOCH! Finanzieren Sie noch den Urlaub Ihres Vermieters? Es sei ihm gegönnt, aber vielleicht möchten Sie lieber in den Luxus Ihres eigenen Lebens investieren. Das rechnen wir Ihnen gerne vor. Bei dem Kaufpreis für diese Immobilie kämen Sie auf eine Belastung, die weniger als mietähnlich ist. Sie kennen es aus anderen Bereichen, wenn alles aus einer Hand kommt, haben Sie als Kunde einen zusätzlichen Mehrwert.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 97.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 78m²
Baujahr: 1974

Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 88,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 107405-04151