3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €72.000 80 m²
Talstraße 12, 66996 Fischbach bei Dahn, Südwestpfalz (Kreis)

VIRTUELLE WOHNUNGSBESICHTIGUNG (360-Grad-Rundgang) sowie weitere Bilder: Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen, wird der 360-Grad-Rundgang sowie Bilder von den Innenräumen nur nach Übersendung einer vollständigen qualifizierten Anfrage übermittelt. (Name, Adresse, Telefon, E-Mailadresse). Bitte nutzen Sie dazu das Kontaktformular des Immobilienportals oder senden Sie eine E-Mail an info@trobisch-immobilien.de . Danach sende ich Ihnen gerne weitere Informationen zu dem Objekt zu. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vermietete rund 80qm große 3ZKB-Eigentumswohnung in Fischbach bei Dahn in der Talstraße 12 im ersten Obergeschoss mit Balkon mit sonniger Südlage. Das in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus steht direkt am Waldrand und die Talstraße zeichnet sich als Sackgasse als sehr ruhige Wohnlage mit wenig Lärm und Störungen aus - ideal für Familien und Ruhe liebenden Menschen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1976 errichtet. Die Wohnung wurde aber stets gepflegt und modernisiert, sodass man heute eine renovierte wohnliche Eigentumswohnung vorfindet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 350€/Monat. Die Nebenkosten inklusive Hausgeld betragen 225€/Monat. Der Keller kann mitbenutzt werden und es ist ein Waschraum (Waschmaschinenanschluss) sowie Fahrradkeller in den Gemeinschaftsräumen vorhanden. Ein Stellplatz wird auf dem großen Parkplatz hinter dem Haus bereitgestellt. Fahrräder können im Fahrradkeller abgeschlossen werden. Eine Hausverwaltung sowie eine Hausmeisterservice kümmern sich um die Immobilie. Der Energieausweis wird bis zur Besichtigung vorliegen. Die Wohnungen werden durch eine Öl-Zentralheizung geheizt. Mobilfunk / Internetverfügbarkeit: Unter folgenden Links können Sie selbst prüfen, ob und mit welcher Geschwindigkeit mobiles und stationäres Internet verfügbar ist. Rufen Sie die Links auf und geben Sie die Adresse des Grundstücks in den Suchfeldern ein. Zur Erleichterung habe ich Ihnen die Adresse nochmals notiert: 66996 Fischbach, Talstr. 12 Mobiles Internet-Abdeckungs- und Verfügbarkeitskarten: https://www.telekom.de/start/netzausbau https://www.vodafone.de/hilfe/netzabdeckung.html https://www.o2online.de/service/netz-verfuegbarkeit/netzabdeckung/ Stationäres Internet – Geschwindigkeitstest: Telekom: https://bit.ly/1vU1JHl Stand 21.07.2018: (V)DSL/Glasfaser mit bis zu 16 MBit/s verfügbar Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann können Sie sich gerne jederzeit bei mir melden. Alex Trobisch Ihr Immobilienmakler für die Südwest-Pfalz Weitere Angebote und Beratung unter: www.TROBISCH-IMMOBILIEN.de

Wohn- und Esszimmer: (30,40 qm) | Boden: Fliesen | Wände: Tapete. Schlafzimmer: (14,25 qm) | Boden: Teppich | Wand: Tapete. Gästezimmer/Büro: (9,45 qm) | Boden: Laminat | Wand: Tapete. Küche: (8,19 qm) | Boden: Fliesen | Wände: Tapeten+Wandfliesen. Bad: (6,46 qm) | Boden: Fliesen | Wand: Fliesen. Gäste-WC: (2,01 qm) | Boden: Fliesen | Wand: Fliesen Flur/Garderobe: (8,74 qm) | Boden: Fliesen | Wand: Tapete. Balkon: (6,14 qm) | Boden: WPC-Terrassenholzdielen (Südlage) Gemeinschaftswaschraum (mit Waschmaschinenanschluss) und Fahrradstellplatz im Keller vorhanden. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und wurden 2008 eingebaut.

Fischbach bei Dahn ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Dahner Felsenland an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Dahn hat. Fischbach bei Dahn ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Weitere Informationen zum Dorfleben erhalten Sie unter: http://www.fischbach-bei-dahn.de

Alle Angaben wurden aufgrund der Informationen durch den Verkäufer bzw. Verwaltung bereitgestellt. Eine Prüfung der Informationen, insbesondere aus steuerlicher oder baurechtlicher Sicht, muss durch den Käufer selbst durchgeführt werden. Die bereitgestellten Informationen sind nur Anhaltspunkte.