4-Zimmer Wohnung zu vermieten €725 93 m²
65468 Trebur

Diese Vierzimmerwohnung hat nicht den Anspruch, riesigen Luxus zu bieten - wer sich aber den Schnitt ansieht, wird die intelligente Aufteilung der über 90m² sehen. Wohnraum und Schlafraum sind zum Garten hin angeordnet, beide Zimmer mit einem Zugang zum sehr großen überdachten Balkon. Durch die großen Fensterfronten fällt viel Licht in die Räume. Die geräumige Diele in der Wohnungsmitte verbindet alle Bereiche gut miteinander und bietet ausreichend Platz für Garderobe, Schuhschrank, Kleiderhaken und sonstiges, was in einer Diele eben Platz finden darf. Im vorderen Wohnbereich ist die Küche mit angeschlossenem Esszimmer und - vom Esszimmer aus begehbar - das Büro. Soll es eher ein Hauswirtschaftsraum oder ein Lesezimmer werden? Auch als Kinderzimmer oder Gästezimmer bestimmt gut geeignet. Wir sind gespannt auf Ihre Wahl! Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit einem kleineren Garderobenbereich. Hier sind bestimmt Ideen zur Nutzung vorhanden. Wir hoffen, Ihnen gefällt unser nettes Wohnangebot und wir dürfen Sie zu einer Besichtigung vor Ort begrüßen!

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet. In der Küche ist derzeit eine EBK mit den notwendigen Elektrogeräten vorhanden (kann übernommen werden) Alle doppelverglaste Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen. Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen vorhanden. Zum Mietangebot gehört eine Garage vor dem Haus.

Am Feldrand von Trebur-Geinsheim gelegen, mitten im Rhein-Main-Gebiet. Einer von Deutschlands wichtigsten Straßenverkehrsknoten liegt nur wenige Kilometer von Trebur entfernt. Ländliche Ruhe in einem naturnahen Umfeld, verbunden mit einer hohen Flexibilität durch die Nähe von Darmstadt, Mainz, Wiesbaden, aber auch Frankfurt und der Flughafen in Verkehrsreichweite, macht aus Trebur und den Anrainergemeinden Astheim und Hessenaue einen attraktiven Wohnstandort. Mit der Fähre in direkter Nähe sind sie außerdem in wenigen Minuten auf der anderen Rheinseite (Fährverbindung Kornsand nach Nierstein).

EINE BESICHTIGUNG IST AM 24.07.2018 MÖGLICH! Die Wohnung liegt im 1. OG eines 3-Familienhauses. Die Hausordnung im Haus wird wechselseitig durchgeführt. Das 1967 errichtete Gebäude wurde 2017 mit einer neuen Zentralheizung ausgestattet. Der Garagenstellplatz ist mit einer monatlichen Miete von 50,- Euro bereits in der Kaltmiete enthalten.