Haus zum Verkauf €465.000 185 m²
Super Luxus Doppelhaushälfte in Hamburg-Bergedorf; 1,5 stöckige Massivbauweise; Baujahr 1937; das Haus wurde mehrfach angebaut und zuletzt im Jahr 2017 aufwändig, nahezu vollständig Saniert; Keller; Garten; großer Hof mit Einfahrt und Stellplatz für bis zu 4 PKW; herrlich angelegter Garten; 6 Zimmer, Küche, Diele und 2 Bäder. Wohnfläche von ca. 185 m² Grundstücksfläche von ca. 492 m RAUMAUFTEILUNG: EG: großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele Bad; Schlafzimmer, Büro OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele und Bad AUSSTATTUNG: Gas-Zentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Klimaanlage; Tageslichtbäder; Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden; DSL ist möglich; Sprechanlage Gartengerätehaus; Ziergarten; tolle Terrasse; offener Kamin im Wohnzimmer; die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die moderne Klimaanlage unterstützt die Heizung. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar Es sind 4 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 4 Stellplätze Bodenbeläge: - geflieste Böden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Acrylbadewanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
