2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 52 m²
51503 Rösrath

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine schöne 52m² große 2-Zimmerwohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in bester Rösrather Lage, in Kleineichen. Über eine Metall-Wendeltreppe gelangen Sie direkt zur Wohnung im Dachgeschoss. Hinter der Wohnungstür befindet sich ein kleiner, L-förmiger Flur von dem aus Sie alle weiteren Räume erreichen können. Rechter Hand befindet sich das Badezimmer mit Dusche. Gerade aus gelangen Sie ins Schlafzimmer. Linker Hand gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, welche bereits mit einer Einbauküche möbliert ist und kostenlos durch den neuen Mieter genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch zum Balkon. Im Flurbereich befindet sich eine Zugtreppe über die sie auf den Spitzboden gehen können, welchen sie alleine als Stauraum nutzen können. Die Nebenkosten werden pauschal bezahlt, also nicht separat abgerechnet. In den Nebenkosten ist alles enthalten außer Strom- und Telekommunikationskosten. Die Garage und der davor befindliche Stellplatz sollen für 50€ mitgemietet werden.

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird schnellstmöglich nachgereicht. Die gesamte Wohnung ist modern und hell. Der Wohnbereich ist mit einem Parkettboden versehen, alle anderen Räume sind hell gefliest. Alle Räume verfügen über Fenster mit Verdunklungsmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche wird zur kostenlosen Nutzung überlassen. Der Kühlschrank verfügt über 2 Kühlfächer.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Rösrather Ortsteil Kleineichen, ca. 3000m süd-westlich vom Rösrather Ortskern entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist durch 1-2-Familienhäuser geprägt. Kleineichen ist über Stümpen gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Sowohl die Buslinien 422, 423, 441 und 556 als auch die RB 25 verkehren in Rösrath. Die Autobahnen A3 und A4 sind ebenfalls leicht zu erreichen. Für Ihre Freizeitaktivitäten stehen Ihnen der Königsforst und das Naturschutzgebiet Wahner-Heide zur Verfügung.