3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 158 m²
76872 Freckenfeld

Vollständig kernsaniertes Einfamilienwohnhaus - Die Alternative zur Eigentumswohnung - Ideal für das junge Paar oder die Familie mit Kind.

Das Haus befindet sich in der Endsanierungsphase. Sämtliche Leitungen wie Wasser, Abwasser Elektrik und Heizung sind saniert worden. Eine neue Gas-Heizanlage ist installiert, sämtliche Wände und Decken wurden gedämmt sowie die Außenfassade neu gestrichen. Alle restlichen Arbeiten werden nach Kundenwunsch gefertigt und sind im Preis wie folgt enthalten: Bodenbeläge, Türen, Deckenverkleidungen, Steckdosen- und Lichtschalterinstallation, Aufgangstreppe ins Dachgeschoss, die Badezimmerausstattung inkl. Fliesen und die Gartenanlage oder Stellplatzanlage. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsflur von dem man Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche und dem Gäste Bad mit Dusche hat. Von der überdachten Terrasse sowie der Küche aus hat man Zugang zum kleinen Gartenbereich. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das Schlafzimmer mit separater Ankleide und das großzügige Kinderzimmer. Das Haus ist Teilunterkeller. Dort befindet sich ein sanierter Gewölbekeller.

Zentrale Lage in Freckenfeld (Hauptstraße). Anschlussstelle A 65 Richtung Karlsruhe/ Landau in ca. 5-6 Fahrminuten erreichbar.

Das Haus befindet sich auf einem Gemeinschaftsgrundstück mit insgesamt 4 Wohnhäusern (nach WEG geteilt). Der bemessene Grundstücksanteil ist der Anteil am Gesamtgrundstück. Nicht im Preis inbegriffen sind die Maler- und Tapezierarbeiten. Hier wird jedoch alles soweit für Sie vorbereitet werden. Eigenleistungen sind nach Kundenwunsch möglich. Hier bedarf es jedoch eines Gespräches, um die einzelnen Gewerke als Vergütung am Gesamtpreis heraus zu rechnen. Der kleine Gartenanteil ist wahlweise als Garten oder als weiterer Stellplatz anlegbar. Aufgrund eines denkmalgeschützten Gebäudes gegenüber, ist dies zur besseren Gesamtharmonie, ebenfalls mit Fachwerkstruktur von Außen versehen. Das Gebäude unterliegt keinem Denkmalschutz. Interesse geweckt dann zögern Sie nicht und senden uns gleich eine Kontaktanfrage!