3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.950 167 m²
Frankfurter Straße 14, 64293 Darmstadt, Darmstadt-Nord

Das Penthouse liegt in guter Wohnlage mit Blick Richtung Herrngarten und den hohem Baumbestand in den Hinterhöfen. Es befindet sich in einem gehobenen Ärzte- und Bürohaus und ist die einzige Wohnung im Gebäude. Der Gesamteindruck ist exklusiv. Abends und an den Wochenenden erleben Sie hier absolute Ruhe.

Der geräumige in offener Glasbauweise gestaltete Aufzug bringt Bewohner und Besucher hinauf zum exklusiven Penthouse. Es erwartet Sie Ihre lichtdurchflutete Traumwohnung. Begrüßt werden Sie durch den lichtdurchflutenden großräumigen, offenen Wohnbereich mit einem großen durchgehenden Balkon. Ihr wunderschöner Balkon mit fabelhafter Aussicht bietet Platz für Tisch und Stühle. Die großzügige, geräumige Küche wurde von den ausziehenden Mietern perfekt mit einer kompletten Einbauküche in den Raum eingepasst. Sie kann gegen einen Abstand übernommen werden. Ausgestattet ist Ihre Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Spülmaschine, Herd mit Induktionskochfeldern und einer Dunstabzugshaube sowie einem Kühlschrank. Auf dieser Ebene befindet sich auch Ihr Badezimmer mit Toilette, Dusche, und zwei Waschbecken, welches neben dem benachbartem Schlafzimmer liegt. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie hinauf zur Galerie, wo sich das Gästezimmer und das Gästebad mit Dusche befinden. Ihre Zimmerböden des Penthouse sind mit hellen Fliesen ausgelegt. Zudem verfügen alle Ihrer Aufenthaltsräume über Telefon- und TV-Anschlüsse. Beheizt wird das Penthouse über eine Fußbodenheizung mit Anschluss an die Gaszentralheizung im Gebäude. Der Heizenergieverbrauchskennwert beträgt 68 kWh/m²a, was ein sehr guter Wert ist. Ihr Penthouse verfügt über ein geräumiges Kellerabteil als auch über zwei Pkw- Stellplätze im Hinterhof. Einrichtungen und Einbauten der jetzigen Mieter können auf Wunsch von diesen gegen eine Ablösung übernommen werden.

Die Liegenschaft gehört zum Darmstädter Hochschulviertel, das ans Johannisviertel und ans Martinsviertel angrenzt. Der Herrngarten grenzt auf der anderen Straßenseite an. Sofort ist man im Grünen und kann die Annehmlichkeiten des Parks mit seinen Grünflächen, Teichen und des Cafés genießen.

In ca. 50 Metern Entfernung sind Haltestellen von Bussen und Straßenbahnen, so dass sich mit dem öffentlichen Nahverkehr die ganze Stadt und das Umland erschließt. Die Fußgängerzone mit dem Luisenplatz ist fußläufig nur fünf Minuten entfernt.