3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 70 m²
Fasanenweg 39, 74080 Heilbronn, Böckingen

Provisionsfreies Angebot. KfW-Effizienzhaus 70. Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohnung. 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon 1 halboffene Küche (mit Verglasung ins Arbeits-/Gästezimmer) 1 Flur 1 Schlafzimmer 1 Arbeits-/Gästezimmer 1 Tageslicht-Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC 1 Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss 1 Westbalkon 1 Kellerraum im UG 1 TG-Stellplatz (zzgl. 15.000€) Gemeinschaftsräume: 1 Trockenraum, 1 Fahrradraum

Die Wohnung hat eine halboffene Einbauküche mit Markengeräten. In allen Wohnräumen ist exklusiver Design-Vinyl verlegt. Die Böden in Badezimmer und Abstellraum sind hochwertig gefliest. Die Fensterelemente haben 3-fach-Verglasung. Die Zimmertüren sind weiß mit Melaminlaminat beschichtet. Die Türen zu Badezimmer und Arbeits-/Gästezimmer sind satinierte Ganzglastüren. Die Wände sind im Badezimmer halb hoch gefliest, in allen anderen Räumen ist Glattputz (Spachtelung Q2 weiß). Das Badezimmer hat großformatige Soft-Look-Fliesen von Novabell 60x30, die Keramik ist von Duravit, die Armaturen von Grohe, ein Handtuchheizkörper mit Fußbodenheizung ist ebenfalls vorhanden. Alle Fenster haben elektrische Rollläden und sind mit professionellen angebrachten Fliegengittern mit Rahmen versehen. Der Balkon ist mit drei elektrisch betriebenen Markisen ausgestattet, zwei senkrechte jeweils zu den Seiten und eine große nach vorne, die sich über eine Fernbedienung steuern lassen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum und ein Tiefgaragenplatz. Die Gemeinschaftsräume im UG bieten einen Trockenraum und einen Fahrradraum. Ein Hausmeister-Komplettservice (keine Kehrwoche oder ähnliches) rundet das Angebot ab.

Das Objekt befindet sich im nördlichen Bereich von Heilbronn-Böckingen in unmittelbarer Nähe zum künftigen Buga-Gelände sowie des Gesundbrunnens. Ruhige Lage. Ganz gleich ob zu Fuß, mit dem Rad oder Auto, in wenigen Minuten ist alles erreichbar, Kindergarten, Schule, Bäcker, Metzger, Ärzte, Bank, Bürgeramt, Kirche, Lebensmittelmarkt, Bushaltestelle. Der Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad rasch erreichbar. Das neue Bundesgartenschau-Gelände ist einen Steinwurf entfernt.