Haus zum Verkauf €175.000 250 m²
3-Familienhaus, tlw. unterkellert mit ca. 250 m² WFl. im Stadtzentrum von Marlow, bekannt durch den Vogelpark und dem Sitz von Scann-Haus zu verkaufen; Das Haus bietet im DG 1 Wohnung mit ca. 130 m² Wfl und im EG 2 WE (1x ca. 61m² u. 1 x 57m² WFL). Das Wohnhaus, BJ 1870 wurde zwischen 2007 u. 2012 umfangreich saniert und modernisiert. 2 WE verfügen über je 1 Vollbad, 1 WE im EG ist mit 1 Duschbad ausgest; Lage: Das Grst. befindet sich nahe dem Stadtzentrum, unweit des Marktplatzes, rückseitig mit Blick ins Grüne; Aufteilung: Das Haus bietet auf 2 Etagen 3 WE m. ca. 250 m² WFl.. 1 WE mit ca. 130m² WFl. im DG; 1 WE im EG mit ca. 57 m² und 1 WE im EG mit ca. 61 m² WFl.; Im Aussenbereich auf ca. 310 m² befindet sich 1kl. Garten m. Terr., 1 Carport u. 1 Nebengeb. mit HR u. 1 AR.; RAUMAUFTEILUNG: EG: 2 separate WE m. je 2 Zi., 1 Kü. m. EBK ,1 Bad/WC. 1 WE verfügt zudem über 1 Terr: u. 1 Sauna; DG: 1 WE m. 1 Wohn-Esszi. m. off. Kü., 3 weiteren Zi., 1 Vollbad/WC, 1 Gäste-WC, 1 Balkon; AUSSTATTUNG: Massive Bauweise; Krüppelwalmdach u. Gaube, mass. Holztreppe.Die Bäder sind raumhoch gefliest. In den Wohnräumen wurden Bodenfliesen bzw. Laminat verlegt; HEIZUNG: 1 Gas-Zentralheizung. Die WW-Aufber. erfolgt durch die Heizung; Jede WE verfügt über je 1 Kaminofen; Datenkabel für TV, Internet u. Telefon liegen in 2 WE an; 1 SAT-Anlage ist vorhanden; 2 WE im EG wurden nicht mehr vermietet. Die WE im OG wird in Kürze leer. Das Haus wurde bisher vom Eigentümer genutzt und kann nach Absprache übernommen werden. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Netzwerkverkabelung vorhanden - DSL verfügbar Es ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden. Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden - Handtuchheizung vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Sauna vorhanden - Balkon vorhanden - Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
