3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.500 57 m²
86368 Gersthofen

Die Wohnanlage, in der sich die attraktive 3-ZKB-Wohnung befindet, wurde im Jahre 2001 erbaut und liegt in der Stadt Gersthofen. Ein zusätzlich ausgebauter wohnwertiger Dachspitz mit ca. 26 m² ist vorhanden und in der Wohnfläche nicht enthalten. Die Wohnanlage umfasst 11 Wohneinheiten. Eine ideale Verkehrsanbindung (Autobahn A8 und Bundesstraße B2/B17 sowie ein Bahnanschluss) und eine hervorragende Infrastruktur (Schule, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten) zeichnen die Stadt Gersthofen aus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (=Dachgeschoss) mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon. Ein Kellerabteil ist im Preis enthalten. Der Preis setzt sich wie folgt zusammen: Preis für die Wohnung EUR 248.500,- + TG-Stellplatz EUR 11.000,00 = Gesamtpreis EUR 259.500,00 Ausstattungsmerkmale: - Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung - gasbefeuerte Warmwasserfußbodenheizung - Fliesen/Parkett/Kork - Holztüren - Bad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken, WC und Fenster - EBK - Sicht-Dachstuhl - schöner West-Balkone - professionelle Hausverwaltung - Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil - Fahrradkeller / Waschkeller mit Trocknungsraum zur gemeinsamen Nutzung Renovierungen: 2014: Heizung, Balkone und Dachrinne 2018: Dachfenster Wirtschaftliche Kennzahlen: Hausgeld: mtl. EUR 212,83 Gesamtrücklagen per 12/17: EUR 16.548,47 fiktiver Anteil Wohnung: EUR 1.123,15 Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360 ° - Rundgang unter "ergänzende Links" und navigieren Sie sich einfach durch die Räume. Sie werden begeistert sein! Diese Wohnung eignet sich ideal für junge Pärchen, Singles oder Kapitalanleger! Anbieter-Objektnummer: 0-1904