6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €719.000 187 m²
10717 Berlin

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in dem 3.OG eines sehr gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1905 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Einheit ist in dem Vorderhaus des Wohnhauses gelegen und erstreckt sich bis in den Seitenflügel. Ursprünglich waren es zwei Wohnungen, die letztendlich zu einer Einheit zusammengelegt worden sind. Auf rund 188 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über 6 Zimmer, zwei Badezimmer und eine Küche. Ein einladender Balkon ist außerdem vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, weitere Balkone anzubauen. Seit 1980 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage. Das Gebäude wurde 2016 in Eigentumswohnungen aufgeteilt, so dass nach Veräußerung der Wohnung eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter gilt.

In dem beliebten Bayerischen Viertel befindet sich dieser schöne Berliner Altbau, im Bezirk Wilmersdorf, sehr zentral und doch ruhig gelegen. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Prager Platz Passagen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nachbarschaft gibt es verschiedene Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zentrale U-Bahn-Linien und diverse Busse garantieren eine schnelle Anbindung an den ÖPNV.