Haus zum Verkauf €39.900
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Dusche, Keller, Dachboden, Einliegerwohnung
Objektbeschreibung
Sie suchen Ihren Ruhepol im Raum Havelberg? Dieses freistehende, vollständig unterkellerte Torhaus wurde in Klinkerbauweise errichtet, und in den 90er Jahren mit Spaltklinker bis zur Traufe versehen. Alle Fenster zur Straßenseite hin sind mit Rolläden ausgestattet. Das Grundstück ist von zwei Straßenseiten befahrbar. Eine Werkstatt, unterteilt in 2 Räume mit einer Größe von 31,5 m² lässt genügend Freiraum für Ihr Hobby. Weiteres Nebengelaß und im Anschluß dann eine Wiese bis zur zweiten Zufahrt fügt sich hier an. Das EG besteht aus 3 Zimmern mit einer Fläche von 49 m², von hier aus gelangt man auch in den ehemaligen Dorfkonsum, der sich noch einmal unterteilt in Ladengeschäft, großes und kleines Lager sowie Küche mit einer Gesamtfläche von ca 51 m². Über eine gewendelte Treppe erreichen sie mit 19 Stufen das OG. Hier stehen 5 Zimmer, Küche16 m², großes Duschbad mit eine Fläche von ca 105 m² zur Verfügung. Küche, Flur und Kinderzimmer sind mit großzügigen Wandschränken ausgestattet. Von dem Panoramafenster der Küche aus wäre mit ein wenig Geschick noch ein kleiner Dachgarten von etwa 8 m² realisierbar.
Vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause?
Ausstattung
Massivbau aus Backsteinen, doppel-schalig gemauert mit 34,5er Mauerwerk. Baujahr um 1911,. Mansardendach mit 4 Schleppgauben, alle mit Naturschiefer verkleidet. Mitte der 90er Jahre Dacheindeckung mit Tonpfannen, alle Dachrinnen bestehen aus Zink. Hierbei wurden auch beide Schornsteinköpfe erneuert. Heizung über Junkers Therme mit Erdgas von 1991 mit noch sehr guten Werten, nur 4% Abgasverlust. Alle Böden im OG mit PVC-Belag sowie Teppichboden, Wände teilweise mit Panele verkleidet.. TV-Empfang via Sat-Antenne mit 3er LNB. Raumhöhe EG 2,60 m, im OG 2,40-2,60 m. Die Zufahrt ist einmal durch das Tor möglich, alternativ auch von der Rückseite der Paralellstraße. Hof mit Pavillon und gemütlicher Sitzecke mit Markise. Schnelles Internet ist in Schönfeld vorhanden.
Lage
Herzlich willkommen in Schönfeld (Gemeinde Kamern) im Landkreis Stendal. Das Anwesen befindet sich ruhig gelegen im Ortskern. Von herrlichen Wäldern umgeben, den Kamernschen/Schönfelder See mit Badestelle, Liegewiese, Spiel- u. Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, sowie der einzigartigen Flora und Fauna des Elb-Havel-Winkels ist hier Entspannung garantiert.
Die Ortsgemeinde Schönfeld mit seinen ca. 213 Einwohnern liegt nur 10 Minuten von der Hansestadt Havelberg und etwa 35 km von der Kreisstadt Stendal entfernt. Schönfeld ist über die Bundesstraße B 107 an das überörtliche Straßennetz angebunden. Die nächst größeren Städte sind Rathenow, Tangermünde, Osterburg. Mit dem Auto sind sie in ca. 20 Minuten in Rathenow, und in nur 10 Minuten in der Hansestadt Havelberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich die geschichtsträchtige Stadt Tangermünde.
5,75 % netto zzgl. gesetzl. Mwst Käuferprovision
