Haus zum Verkauf €465.900 125 m²
23564 Lübeck

Der smart konzipierte Hausentwurf Da Capo 70 bietet einer Familie mit Kindern ein wunderschönes Zuhause. Aber auch Paare ohne Kinder werden durch zusätzliche Rückzugsorte ihre Freude haben. Der Rechteckerker im Erdgeschoss, der auch mit bodentiefen Fensterelementen realisiert werden kann, ist der Ort für einen gemütlichen Abend oder den Start in den Tag. Das Dachgeschoss mit großzügigen Kinderzimmern und einem Schlafzimmer mit schönem Balkon zur Gartenseite hin lässt ebenfalls keine Wünsche offen.Elektro- und Sanitärinstallationen Bei SCHWABENHAUS erhalten Sie die komplette Elektro- und Sanitärinstallation aus einer Hand. Die Sanitärinstallation umfasst sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen innerhalb der Wandelemente. Alle Warmwasserzuflussleitungen bestehen aus isoliertem VPE-Rohr, alle Kaltwasserzuflussleitungen aus VPE-Rohr im Schutzmantel. Ihr Mehrwert:  Inkl. der kompletten Be- und Entwässerung sowie aller Elektroinstallationen  Alle Leistungen aus einer Hand  Energieeffizienz  Flexibilität bei der Architektur-/Grundrissplanung Elektro- und Sanitärinstallationen Bei SCHWABENHAUS erhalten Sie die komplette Elektro- und Sanitärinstallation aus einer Hand. Dachkonstruktion Jedes SCHWABENHAUS mit einem geneigten Dach wird als Pfettendach realisiert. Bei Häusern mit einem Flachdach setzen wir eine belüftete Dachkonstruktion ein. Die Dachsteine sind umweltverträgliche und recyclingfähige Dachbaustoffe, welche die Natur beim Hausbau schonen: Die LONGLIFE-Dachsteine der Firma Nelskamp bleiben lange sauber, sind robust, langlebig und verarbeitungsfreundlich. Sie übertreffen die DIN-Vorschriften um rund 20 % und sind deshalb nach "DINplus" zertifiziert. Ihr Mehrwert:  Flexibilität bei der Planung und Gestaltung  Besonders hohe Tragfähigkeit und Resistenz der Dachsteine bieten finanzielle Sicherheit für viele Jahre  Wertsteigerung Ihres Hauses Das Biohaus Jedes SCHWABENHAUS ist ein Biohaus. Dabei definieren wir ein Biohaus als eine Symbiose aus nachwachsenden Rohstoffen, nachhaltigen Baustoffen und Produkten sowie dem Einsatz regenerativer Energien. Bei unseren Häusern ist es uns nicht nur wichtig, dass zu 100 % biologische Produkte zum Einsatz kommen. Unser Augenmerk liegt darauf, dass das Haus auf lange Sicht die Umwelt entlastet und ein Höchstmaß an Wohngesundheit und Energieeffizienz bietet. Ihr Mehrwert:  Ein Höchstmaß an Wohngesundheit  Ein Mindestmaß an Energieeinsatz  Geringe Belastung Ihrer Finanzen  Entlastung der Umwelt Energieeffizienz A+ Sie kennen die Norm A+ aus dem Elektro- und dem KFZ-Bereich: ein sehr guter Wert. Ein Auto kommt über A nicht hinaus – und eine Waschmaschine nur dann, wenn Sie beim Kaufpreis einige Euro mehr ausgeben. Bei uns ist das A+ bereits im Standard – also ohne Mehrkosten! Darüber hinaus entspricht jedes SCHWABENHAUS im Standard mindestens dem Förderstandard KfW-Effizienzhaus 55. Ihr Mehrwert:  Schonung natürlicher Ressourcen  Deutlich weniger Energiekosten als in einem vergleichbaren konventionelles Haus Smart Home Bereits in der Grundausstattung sind alle SCHWABENHAUS Fertighäuser mit dem erweiterungsfähigen EnOcean-System ausgestattet. Dieses System ist die Basis für das „intelligente Haus“. Ihr Mehrwert:  Hoher Standard = Wertsteigerung Ihres Hauses  Effizienz  Sicherheit  Komfort Bodenplatte

Unser Versprechen, unser Anspruch, unsere Philosophie Das eigene Haus – ein wichtiges Ziel im Leben. Wir möchten Sie auf dem Weg zu Ihrem Heim begleiten und die wichtigen Schritte gemeinsam mit Ihnen gehen. Unsere Unternehmensphilosophie ist es, jeden einzelnen unserer Bauherren voll und ganz zufriedenzustellen. Schon beim ersten Besuch in einem unserer Beratungs- und Musterhäuser werden Sie spüren, dass eine umfassende, faire, ehrliche und transparente Beratung für uns an erster Stelle steht. Nutzen Sie unsere Kompetenz und erfahren Sie alles darüber, welche der neuesten technischen Innovationen für Sie Sinn macht und welche Sie sich – im wahrsten Sinne des Wortes – sparen können. Nehmen Sie wertvolle Informationen über den Einsatz aller Baustoffe, die für Qualität, Langlebigkeit und Ökologie stehen, mit nach Hause und lassen Sie sich entführen in die faszinierende Vielfalt der SCHWABENHAUS Architektur. Stellen Sie Ihre Fragen – so viele und so oft Sie möchten. Nehmen Sie sich die Freiheit, äußern Sie Ihre Wünsche und vertrauen Sie uns Ihre „Hausbau-Träume“ an. Wir werden gut damit umgehen. Unser Versprechen an Sie und unser Anspruch an uns: SCHWABENHAUS – einfach clever Bio bauen Wir werden für Sie da sein, wann immer Sie unseren Rat und unsere Hilfe brauchen – und wir werden unser ganzes Wissen, all unsere Liebe zum Detail und das ganze Können unserer Mitarbeiter in Ihr SCHWABENHAUS Fertighaus investieren Wärme aus der Erde: Ihre Vorteile Mit der Entscheidung für eine Erdwärmeheizung machen Sie sich unabhängig von weiterhin steigenden Preisen für Öl, Gas oder Pellets. Außerdem entscheiden Sie sich für mehr Wohnkomfort, mehr Umweltschutz und „noch mehr sparen“:  Nur ca. 45,– € im Monat für Heizung und Warmwasser (Stand: 01/2016 – Haus bis 140 m2)  Stromkosten: Vorteil durch Sondertarife für Wärmepumpenanlagen Ihres lokalen Energieversorgungsunternehmens  Fußbodenheizung inklusive  Kühleffekt im Sommer über die Fußbodenheizung  Keine Heizkörper und somit mehr Stellflächen  Kein Schornstein – keine Reinigungskosten  Fast wartungsfreier Betrieb  Einheitliche Raumtemperaturen  Keine finanziellen Risiken durch zukünftig noch strengere Energieeinsparverordnungen (EnEV)  Null Prozent CO2-Ausstoß  KfW-Sonderdarlehen möglich  Bis zu 5.000,- € Förderung vom BAFA (Stand: 01/2016) Anlage ist nicht gleich Anlage: Die Jahresarbeitszahlen können in Deutschland den einzigartigen Spitzenwert von 4,7 erreichen. Das bedeutet, dass aus einer kWh Strom ca. 4,7 kWh Wärme erzeugt werden.

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