2-Zimmer Wohnung zu vermieten €605 76 m²
Florianstr. 1, 01109 Dresden, Klotzsche

Die 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil, Laminat, separater Küche und Bad mit Badewanne und Fenster befindet sich im Erdgeschoss einer ca. 1900 erbauten Villa mit einem großen parkähnlichem Grundstück in 01109 Dresden. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung erwärmt. Die Warmwassererwärmung erfolgt durch in der Wohnung befindliche Boiler / Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein separater Waschmaschinenanschluss im Waschkeller. Die Grundstückspflege und Treppenhausreinigung erfolgt durch die Mieter. Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich. Aktuell erfolgt die Sanierung der Fassade.

- 2,5-Zimmerwohnung (Nr. 11) mit 76,06 m² Wohnfläche, - Laminat in Flur und Wohnräumen, - Bad mit Badewanne + Dusche + Fenster, - separate Küche mit Fliesen und Fenster, - Warmwasser in Bad per Durchlauferhitzer, - Warmwasser in Küche per Boiler, - separater Waschmaschinenanschluss im Waschkeller, - Fenster mit Rollladen, - Fahrradkeller, - Kellerabteil, - Gas-Zentralheizung, - Stellplatz möglich, - DSL bis 400.000 kbit/s bzw. 400 Mbit/s möglich

Die 2,5-Zimmerwohnung mit Gartenanteil, Laminat, separater Küche und Bad mit Badewanne und Fenster befindet sich am nördlichen Stadtrand von Dresden. Diese Lage zeichnet sich durch seine gut gewachsene Infrastruktur und Nähe zur Dresdner Heide aus. Die wunderschöne alte Villenbebauung findet man heute vor allem noch am Heiderand und am sogenannten Königswald vor. Bei diesen Anwesen handelt es sich oftmals um Liebhaberobjekte. Das villenartige Wohnhaus befindet sich in günstiger Wohnlage, weit genug vom Flughafen entfernt, in einem gewachsenem Wohngebiet. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen sind vorhanden. Es bestehen kurze Entfernungen zu Flughafen, Autobahn A4, B97, zum Einkaufszentrum, sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Stadtzentrum ist in einer halben Stunde erreichbar.

Weitere Angebote finden sie unter www.freudenberg-dresden.de Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die beworbene Wohnung derzeitig noch bewohnt ist und Besichtigungstermine erst mit den Mietern abgestimmt werden müssen. Sobald dies gelungen ist, werden wir uns auf Ihre Anfrage rückmelden. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, können Sie sich an Herrn Krause (0351 / 2677616, 0172 / 9112327 oder info@freudenberg-dresden.de) wenden.