Haus zum Verkauf €110.000 200 m²
Seitenweg 13, 01896 Lichtenberg OT Kleindittmannsdorf, Lichtenberg

Grundstücksgröße: ca. 350 m² Wohnfläche: 3 WE mit insgesamt ca. 200 m² MFH, Bj. um 1838. Im Jahr 2000 fand eine Kernsanierung mit Erneuerung der Dachhölzer, Schalung und Dachdeckung, Renovierung der Fassade, Innenausbau mit neuer Grundrissgestaltung und erneuerter Haustechnik mit Medienanschlüssen, Nachtspeicheröfen und je Wohnung ein Kaminofen, neue Bäder, Türen, Fenster, Fußbodenbelägen statt. Instandhaltungsmaßnahmen wurden stets durchgeführt. Zwei WE wurden ab 2016 erneut renoviert. In den WE Wannen- oder Duschbäder mit WC und HWB. Holzfenster mit Isolierverglasung. Massive Holzeingangstür mit Glaseinsatz, sonst Holztüren unterschiedlicher Art und Qualität. Massive geflieste Treppe. Dach mit Betonsteineindeckung und Gauben. Putzfassade mit Farbanstrich. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Das Grundstück wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten und soliden Zustand. Energieausweis: B, 305,49 kWh/(m²a), Strom/Stückholz, Bj. 1838 Jahresmiete (netto): ca. € 11.580,– Mindestgebot: € 110.000,– zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis

Sachsen. Lichtenberg liegt ca. 8 km nördlich von Radeberg und ca. 20 km nordöstlich von Dresden. Die ländlich geprägte Gemeinde liegt zwischen den Ausläufern des Westlausitzer Hügellandes am Rande des Landschaftsschutzgebietes Westlausitz. Die A4, Anschluss Pulsnitz ist ca. 3 km entfernt. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Kleindittmannsdorf. Bis Lichtenberg sind es ca. 2,5 km. Umliegend überwiegend kleinere Bauernhöfe, MFH und EFH. Ländliche Lage. Bushaltestelle direkt am Haus.

HINWEISE: Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 23.08.2018 bis 25.08.2018 in Leipzig und in Dresden zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr günstigen Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B 425/2018 des Notars Michael Becker vom 15.03.2018 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. HINWEIS COURTAGE: Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,0 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,0 bis € 29.999,0 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,0 bis € 59.999,0 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,0 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (www.sga-ag.de/katalog) sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.