Haus zum Verkauf €7.500 430 m²
Weißenberger Straße 13, 02708 Löbau OT Kittlitz, Löbau

Grundstücksgröße: ca. 1.581 m² Wohn-/ Nutzfläche: WE mit ca. 130 m², derzeit genutzt, kurzfristiger Mietvertrag nach Besitzwechsel wird angeboten (Details auf Anfrage). Ehemalige Gaststätte/Fleischerei zzgl. Nebengelass mit ca. 300 m², leerstehend. Insgesamt ca. 430 m² (mangels Aufmaß geschätzt). Ehemalige Gaststätte/Fleischerei mit WE, Anbau und Garage. Bj. um 1870. OH. WE mit Wannenbad, WC und HWB. Gewerbe mit geschlechtergetrennter Sanitärausstattung im Hof. Putzfassade mit Abplatzungen und aufsteigender Feuchtigkeit. Satteldächer mit Biberschwanzeindeckung, partiell undicht. Holzfenster und –türen. Insgesamt solider Zustand mit Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Energieausweis: B, 346 kWh/(m²a), Kohle, Bj. 1870 Mindestgebot: € 7.500,– zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis

Sachsen. Löbau mit rd. 14.900 Einwohner liegt ca. 20 km südöstlich von Bautzen. Die A 4, Anschluss Weißenberg, ist ca. 20 km entfernt, die B 6 und B 178 queren die Stadt. Das Objekt liegt im OT Kittlitz ca. 4 km nördlich von der Löbauer Innenstadt und in der Nähe vom Schloss Kittlitz mit dem gepflegten Schlosspark. Umgebung Mischbebauung in offener Bauweise.

HINWEISE: Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 23.08.2018 bis 25.08.2018 in Leipzig und in Dresden zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr günstigen Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B 425/2018 des Notars Michael Becker vom 15.03.2018 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. HINWEIS COURTAGE: Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,0 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,0 bis € 29.999,0 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,0 bis € 59.999,0 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,0 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (www.sga-ag.de/katalog) sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.