Haus zum Verkauf €408.000 111 m²
13589 Berlin

Ein gut durchdachtes und vom Architektenhand gestaltest Einfamilienhaus passt sich hervorragend auf diesem im rückwärtigen Grundstücksbereich gelegenen Grundstück an. Mit Satteldach 45°, einem hohen Kniestock ist der ländliche Charakter dieses Hauses betont. Bodentiefe Fensterelemente verleihen Ihrem Wohnhaus schon von der Außenansicht viel Tageshelligkeit und Sonneneinfall. Erdgeschoss (EG) Der zentrale Wohnbereich bietet viel Platz für die Familie und eine gute Sicht auf die Terrasse und zum Garten. Die offene Küche verspricht viel Familienfreundlichkeit für eine Zusammenkunft bereits mit Tagesbeginn zum Frühstück. Das EG wird durch ein zusätzlichen Zimmer abgerundet, sowie durch einen Hauswirtschaftsraum und ein Dusch/WC. Dachgeschoss (DG) Im DG ermöglichen drei Wohn,- Schlafzimmer viel individueller Gestaltung. Ein großzügiges Familienbad befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Bei dem Bebauungsvorschlag wurde vorerst auf eine Unterkellerung verzichtet. Für weitere Abstellmöglichkeiten bietet auch der Spitzboden mit einer Grundfläche von ca. 30 m² Platz. Haben wir etwas vergessen? Dann sprechen Sie uns an und wir werden in einem persönlichen Beratungstermin Ihre individuellen Wünsche aufnehmen. Unter der Rubrik Ausstattung können Sie die weiteren Ausstattungsmerkmale die bereits in dem Basis-Hausfestpreis enthalten sind, entnehmen.

IGG Architektenhäuser - Baukonstruktion Spitzenqualität, Wertarbeit zum Festpreis exklusiv & individuell handwerkliche Präzision trifft hochwertige, moderne Baustoffe Wärmeschutz: Entsprechend der EnEV 01.01.2016 Massivhaus (auf Bodenplatte), das heißt: - aus Mauerwerksziegel - Dacheindeckung Betondachsteine in schwarz oder rot - Stahlbetonbodenplatte mit Streifenfundament - Stahlbetondecken - Raumhöhe, über Standard - Fenster und Fenstertüren in Kunststoff weiß System „Schüco“ - Rollläden elektrisch im EG - Elektroausstattung mit CAT 7 Kabel im EG - Innentreppe als Stahl- Holz- Konstruktion - Trittstufen Buche massiv klar lackiert - Sanitärausstattung über den Standard hinaus - Fliesenarbeiten, über Standard - Viessmann Gasbrennwertherme - Fußbodenheizung im EG und OG komplett - separater Zähler für Gartenwasser - Anschluss für Waschmaschine im Bad oder HAR - hochwertige Innentüren Nach einem ausführlichen Beratungstermin für Ihr persönliches Architektenhaus entwickeln wir mit Ihnen eine individuelle Baubeschreibung und Preiszusammenstellung.

Das Grundstück ist eingebettet in eine Bebauung von Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern. So genießt man die kleine eingebaute Wohnlage, ist jedoch mit der nahen Anbindung durch die Buslinie 137 & X49, sowie dem Bahnhof Albrechtshof in Kürze in der Innenstadt und den Spandau Arcaden (in ca. 18-20 Minuten ist man beim S+U Rathaus Spandau). Staaken bietet alles was man zum Leben braucht: soziale Einrichtungen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein Kulturzentrum, sowie Gemeinschaftsgärten. Die ruhige Lage und Nähe zum Spektesee laden zum Verweilen ein. Die Nähe zur Stadt und gleichzeitige grüne Umgebung machen dieses Gebiet besonders attraktiv.

Die dargestellten Abbildungen sind mögliche Bebauungsvorschläge, die bestimmte Ausstattungsmerkmale beinhalten, die nicht oder noch nicht Gegenstand des hier dargestellten Angebotes sein können. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur die Anfragen beantworten, bei denen die vollständigen Kontaktdaten angegeben sind. Gerne können Sie uns auch telefonisch erreichen unter 030 26103240.