Haus zum Verkauf €479.000 265 m²
Diese komfortable, massiv erbaute, tolle Immobilie wurde im Jahr 2007 errichtet. Hier, auf der ca. 265 m² Wohnfläche können Sie Ihre individuellen Gestaltungsideen verwirklichen. "Natur pur und trotzdem Stadt-nah" ist wohl die treffendste Charakterisierung für dieses praktische und vom Sonnenlicht verwöhnte Zweifamilienhaus. Der gemütliche Garten bietet Ihnen Sonnenbaden auf der Terrasse oder Wiese, oder gemütliches Grillen mit Freunden - hier ist es möglich!!! Die Wohnimmobilie beinhaltet im EG ca. 125 m² an Wohnfläche. Hier finden Sie eine helle offen eingerichtete Wohn-Küche mit angrenzendem Abstellraum, drei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste WC. Durch eine Tür erreichen Sie hier zwei Einzelgaragen und ein Abstell-/ Heiz- oder Waschraum mit allen hauswirtschaftlichen Anschlüssen. Das OG verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche. Die Etage teilt sich in eine geräumige Küche mit separatem Abstellraum, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, drei helle Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste WC. Das Grundstück der Immobilie liegt in einer leichten Hanglage, jedoch bieten Ihnen beiden Wohnparteien (bei Teilung der Immobilie) einen jeweils ebenerdigen Zugang zur eigenen Terrasse. Das Objekt ist komplett vermietet und somit ein sehr interessantes Renditeobjekt. Sie können aber auch eine Wohnung selbst nutzen... oder mit Ihrer Familie zusammen einziehen und doch separat wohnen.... Machen Sie sich doch persönlich vor Ort einen Eindruck und vereinbaren umgehend einen Besichtigungstermin mit uns! Rufen Sie an!
*** acht Zimmer, davon sechs Schlafzimmer *** beide Bäder mit Fußbodenheizung versorgt *** zwei Gäste WC *** zwei Garagen + zwei Stellplätze *** zwei separate Terrassen *** Gas-Zentralheizung *** große doppelverglaste Fenster
Bitburg ist die Kreisstadt des Eifelkreises Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Bitburger Land. Die Stadt befindet sich etwa 30 Kilometer nördlich von Trier im sogenannten Bitburger Gutland, welches zur Südeifel zählt. Die B 51 ist die wichtige Nord-Süd-Verbindung; sie verbindet als Nachfolger der Römerstraße Trier–Köln den Trierer und Luxemburger Raum mit dem Norden. Seit wenigen Jahren führt die A 60 von Lüttich (Liège) nach Wittlich. Der Bahnhof Bitburg-Erdorf ist ein Bahnhof an der Eifelstrecke in Bitburg in Rheinland-Pfalz.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung. Sie erreichen uns unter folgender Telefon-Nr.: 0171-440 54 51 oder unter der: 06575-90 25 288. Freundlich grüßt Sie das X2 Immobilien Team.
