3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €294.999 68 m²
70374 Stuttgart Bad-Cannstatt

VON JAHR ZU JAHR WIRD ES TEURER - UND SEHR GEFRAGT - AUCH IDEAL ZUM (MÖBLIERTEN) VERMIETEN - interessante Mieteinnahmen !!!In ruhiger Toplage finden Sie eine großzügig ausgelegte, traumhafte und sehr helle 3 Zimmerwohnung. Die sehr großzügige Wohnung bietet einen traumhaften unverbaubaren Ausblick. Sie verfügt über einen großzügigen Balkon. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Relaxen ein. Eine topp ausgestattete Küche, ein Bad (mit Badewanne und WC) vervollständigen die Wohnung.Ein moderner und ansprechender Aufzug führt Sie direkt zu Ihrem gemütlichen Heim. Granitplatten im Bereich des Hauseingangs werten, das Gebäude weiter auf und vermitteln einen gehobenen Stil, welcher dem Gebäude gerecht wird. Das Gebäude verfügt über eine moderne Heizungsanlage. Die Fassade ist mit einer großzügigen Dämmung versehen, so dass auch die Verbrauchskosten im deutlich unter dem Durchschnitt bleiben.

Das Bad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Der Flur, sowie die Küche und Bad sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Die weiteren Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Verbrauchszähler (Heizung/Wasser) werden per Funk außerhalb der Wohnung abgelesen (kein Zutritt in die Wohnung mehr nötig). EIN BESONDERES HIGHLIGHT!!! Zur Wohnung gehören hochwertige Einbauschränke, die perfekt angepasst sind. Die vollausgestattete, sehr gepflegte und gehobene Küche macht richtig Freude.

Das Objekt liegt in ruhiger und sehr verkehrsgünstiger Lage. In Reichweite ist die U-Bahn und ein S-Bahnanschluss. Die Lage ermöglicht ein schnelles Erreichen von wichtigen Stadtzentren, wie Stuttgart, Waiblingen Bad-Cannstatt, Ludwigsburg, Fellbach etc. Sehr kinderfreundlich, da ein großzügiger Spielplatz in Sichtweite vorhanden ist (allerdings ohne Lärmbelastung). Eine große Anzahl von Kindergärten (teils mit Tagesbetreueung) sind fußläufig erreichbar. Das Objekt befindet sich in einer Lage, in welcher in den vergangenen Jahren erhebliche Wertzuwächse (durchschnittlich über 10%pro Jahr) zu verzeichnen waren... wer jetzt zögert, läuft hinterher.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß erreichbar. Die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit zum Stuttgarter Zentrum. Ein Hausmeisterservice sorgt für Sauberkeit und ein angenehmes Wohnen. Freundliche Nachbarn lassen Sie schnell heimisch fühlen. Es bleiben keine Wünsche offen. Hier wollen Sie bleiben. IN DEN LETZTEN JAHREN BELIEF SICH DIE WERTSTEIGERUNG TEILS ÜBER 10% PRO JAHR. HIER SOLLTE MAN NICHT ZÖGERN... ACHTUNG!!! WIR BITTEN AUS GEGEBENEM ANLASS AUF FAKEANFRAGEN ZU VERZICHTEN UND SICH NUR BEI ERNSTHAFTEM INTERESSE ZU MELDEN. Seien Sie bitte fair zu den Eigentümern, die extra Zeit für Sie nehmen. Verhandlungen werden ausschließlich über den Makler geführt. Ein direktes Verhandeln mit dem Eigentümer ist vom Eigentümer ausdrücklich nicht gewünscht.