Haus zu vermieten €900
23795 Schleswig-Holstein - Klein Rönnau

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Klein Rönnau zu vermieten (bereits reserviert)

Das Haus verfügt über:
4 Zimmer (Wohnzimmer, 3 Schlafräume)
1 Küche
1 Bad mit Dusche und Badewanne
1 Gäste-WC mit Dusche
1 HWR
1 Abstellraum
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad des Obergeschosses
Zwei Terrassen (1 große sichtgeschützte Südterrasse und 1 Westterrasse)
pflegeleicht angelegter Garten
Einzelcarport mit angrenzendem Schuppen
weiterer Außenstellplatz
weitere Abstellmöglichkeit bietet der Dachboden
Baufertigstellung: 2003
Modernisierung in 2015:
Austausch der Einbauküche, Waschtische Bad & Gäste-WC, WC im Bad, Parkett im Wohnzimmer, Auslegeware im Obergeschoss, Ergänzung von Steckdosen, überwiegender Austausch der Steckdosen und Lichtschalter gegen neue weiße von Busch-Jaeger.

Bezugsfrei ab 01.11.2018 (nach Absprache ggfs. auch schon ab 01.09.2018)
Haustiere nur nach vorheriger Absprache
In den Nebenkosten sind keine Heizkosten enthalten. Der Mieter meldet Gas & Strom direkt beim Versorger an und hat so die Möglichkeit sich seinen jeweiligen Tarif auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten auszuwählen.

Neugierig geworden?..... Dann lesen Sie hier weiteres zur Ausstattung des Hauses:

Erdgeschoss:
Heizung:
Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizun. Die Beheizung erfolgt mit Gas.

Wohnzimmer:
Das Wohnzimmer wird durch 3 doppelflügelige Terrassentüren lichtdurchflutet und ist somit schön hell. Abgerundet wird dies durch ein hochwertiges Parkett (weiß gekalkte Landhausdiele), welches erst in 2015 durch einen Fachbereich verlegt wurde.

Terrassen:
Vom Wohnzimmer aus sind gleich zwei Terrassen zugänglich; zum einen die große sichtgeschützte Südterrasse, zum anderen die Westterrasse auf der sich die Abendsonne mit einem Glas Wein oder ähnl. genießen lässt.

Küche:
Die Küche ist mit einer neuwertigen Landhaus-Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten von NEFF und AEG mit guter Energieklasse (sämtl. 2015) ausgestattet.

Hauswirtschaftsraum (angrenzend an die Küche):
Der HWR grenzt direkt an die Küche an. Dort besteht die Möglichkeit, die Waschmaschine anzuschließen. Ebenso vorhanden ist ein Einbauregal, welches viel Stauraum bietet.

Gäste-WC:
Das Gäste-WC verfügt über einen Waschtisch eingebaut in 2015) sowie eine Dusche. Dadurch kannman sich bei mehreren Personen auch bequem parallel im Bad zurecht machen bzw. den Gästen im Bedarfsfall ein separates Badezimmer anbieten. Für natürliche Belüftung sorgt ein Fenster.

Obergeschoss:
Badezimmer
Das großzügige Bad im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Die Fußbodenheizung und ein Handtuchheizkörper sorgen für weitere Wohlfühlathmosphäre. Darüber hinaus wurden die Sanitärobjekte in 2015 durch Markenobjekte ausgetauscht (das WC von Villeroy&Boch, Waschtischkombination von Pelipal mit Marken-Keramikwaschbecken von ideal Standard).

Schlafräume
Die 3 Schlafräume wurden in 2015 mit hochwertiger Auslegeware in hellem Ton ausgestattet. Alle drei Räume bieten trotz der Dachschrägen gute Stellmöglichkeiten. Zusammen mit den breiten Fenstern und der hellen Auslegeware wirken die Räume allesamt schön freundlich. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, angeschlossen an die Gaszentralheizung.

Energieausweis vorhanden, wird bei Besichtigung vorgelegt. Der Endenergieverbrauch liegt demnach bei 95,63 kWh (m²*a).

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Bei Interesse werden benötigt:
SCHUFA-Eigenauskunft
die letzten 3 Gehaltsnachweise oder vergleichbare Einkommensnachweise
Bescheinigung des letzten Vermieters über evtl. bestehende Mietschulden und Pünktlichkeit der geleisteten Mietzahlungen

Kontaktaufnahme bitte via Nachricht mit Angabe Ihres Vor- und Zunamens, Ihrer Telefonnummer und Mailadresse. Von Anfragen ob das Haus zum Verkauf steht, bitte ich abzusehen.