Haus zum Verkauf €299.000
Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Garage/Stellplatz
Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück und weiterem Bau-Potenzial!
Lagebeschreibung:
Das Anwesen befindet sich in der nachgefragten ruhigen Gemeinde Schlesen. Der
nur 500 Meter entfernte idyllische Dobersdorfer See lädt zu ausgedehnten
Fahrradtouren und Spaziergängen ein. Die Ostseestrände mit den beliebten Orten
Laboe und Schönberger Strand sind nur 15 Autominuten entfernt. Die
Landeshauptstadt Kiel ist in 20 Autominuten erreichbar. Diverse kleinere
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Dörfern. Alles was das Herz
begehrt, wird im 10 Autominuten entfernten Ostseepark Raisdorf angeboten.
Objektbeschreibung:
Das 1891 in massiver Bauweise errichtete Bauernhaus (Doppelhaushälfte) befindet
sich in ansprechender Lage auf einem 4.000 m² großem Grundstück.
Das auf dem Grundstück befindliche Bauernhaus mit einer Wohnfläche von 130 m²
und Nebengebäude (kleiner Stall) wurden in den 90er Jahren letztmalig modernisiert
und renoviert. Eine Vermietung u.a. an Feriengäste fand regelmäßig statt.
Aufgrund des Gebäudealters sind nun jedoch Modernisierungsmaßnahmen
erforderlich, um den Glanz des Gebäudes wieder erstrahlen zu lassen.
Highlight ist das Grundstück!
Denn dieses herrliche Anwesen bietet neben dem natürlichen Reiz auch Potenzial
einer Bebauung auf 3.000 m². Eine 2008 gestellte Bauvoranfrage verlief positiv.
Mehrgenerationen können hier gemeinsam auf einem Grundstück unter getrennten
Dächern leben, da eine weitere Bebauung erlaubt ist. Aber auch für Kapitalanleger
ist dieses weitläufige Grundstück interessant, da diverse Bebauungsmöglichkeiten
denkbar sind.
Objektnr.: 11871
Ausstattung:
+ 4.000 m² großes Grundstück
+ Bebauung möglich
+ Vielseitig nutzbar
+ Ruhige Wohnlage
+ Gute Infrastruktur
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Daten:
Kaufpreis: 299.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 130m²
Gesamtfläche: ca. 130m²
Grundstücksfläche: ca. 4000m²
Baujahr: 1891
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Vermietet: nein
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1891
Wesentliche Energieträger: NO_INFORMATION
Endenergiebedarf: 483 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Anbieter-Objekt-ID: e9b8c5a1d2
