Haus zum Verkauf €98.000
Ausstattung: Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Sofort rein ins Eigenheim!
Lagebeschreibung:
Im Vorland des Zittauer Gebirges liegt malerisch im Tal der Mandau das schöne Hainewalde. Die sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz liegt nahe der deutsch-tschechischen Grenze und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Großschönau-Hainewalde. Nördlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 96 im Abschnitt LöbauZittau. Das Haus befindet sich ruhig gelegen am Waldesrand in einer Nebenstraße und bietet dennoch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung zu Bus und Bahn. Die Stadt Zittau erreicht man in ca.10 Autominuten Fahrtzeit.
Objektbeschreibung:
Wohnen im Grünen und nah zur Stadt Zittau, das bietet Ihnen dieses zuletzt 2015 modernisierte Eigenheim. Das Haus bietet der gesamten Familie genügend Platz zum Wohlfühlen. Durch die zwei separaten Wohneinheiten ist eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Vermietung möglich. Bei Bedarf kann durch den Ausbau des Dachgeschosses weitere Wohnfläche geschaffen werden. Die Flüssiggas Heizungsanlage wurde 2014 und das Bad 2015 neu eingebaut. Das Dach wurde 2004 komplett durch repariert. Die Küche wird angenehm per Fußbodenheizung erwärmt. Als weitere Heizvariante stehen ein Kamin sowie ein Kachelofen zur Verfügung. Wem die Grundstücksgröße von 820 m² nicht ausreicht kann ein anliegendes Stück Land von 500m² zusätzlich erwerben. Für Freizeitmöglichkeiten ist im Ort und im unmittelbaren Umfeld ausreichend gesorgt.
Ausstattung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 20 m² Kinderzimmer ca. 14 m² Schlafzimmer ca. 9,5 m² Bad / WC ca. 4,5 m² Flur Abstellraum Heizraum Obergeschoss: Küche ca. 14 m² Wohnzimmer ca. 20 m² Schlafzimmer ca. 10 m² Bad / WC ca. 7 m² Gäste WC ca. 5 m² Flur ca. 6 m²
Sonstiges:
Das komplette Exposé und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten. ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, dann empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten dem Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeitern zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Dies gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.
Daten:
Kaufpreis: 98.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 144m²
Grundstücksfläche: ca. 890m²
Baujahr: 1928
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Endenergiebedarf: 256,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)
Anbieter-Objekt-ID: 43120102-00951
