2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Einbauküche, Dusche vorhanden, Keller, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt
Objektbeschreibung:
Helle 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Kelleranteil in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.
Lagebeschreibung:
Nürnberg - Oststadt. U: Rennweg, PLZ 90489
Wohnung in einem der beliebtesten Stadtteile von Nürnberg mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.
In ca. 15 -20 Minuten zu Fuß sind Sie am Wöhrder See mit grünem Park und neu entstehendem Stadtstrand.
In ca. 10 Minuten zu Fuß sind Sie im Stadtpark.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte.
Die Wohnung wird je nach Vereinbarung nach dem Verkauf leer und ist daher sowohl bestens zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet.
Ausstattung:
Die Wohnung hat einen originellen und sehr schönen Schnitt.(Siehe Bild, N6)
Heizungsart und Warmwasser:
- Gasheizung / Etagenheizung. Eigenes WAILLANT - Gasheizung und Warmasserzubereiter in einem.
Fenster
- Kunststofffenster
Bad
- Dusche
- Fenster
- Waschmaschinenanschluss
Fußböden
- Laminat auf Echtholzboden verlegt.
- Fliesen im Bad
- gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten, sowie Möbel nach Vereinbahrung.
- Gegensprechanlage
- Grosse Kellerabteil (ca. 8 m² mit Fenster und Stromanschluß.)
- Fahrradstellplatz
- Innenhof (gemeinsames Nutzen)
Sonstiges:
Käuferprovision: keine. (Verkauf vom Privat nur an Privat.)
Daten:
Kaufpreis: 165.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 45,47m²
Baujahr: 1956
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 155,9 kWh(m²*a)
Heizungsart: Gasheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Besichtigung ist fast jeden Tag, auh am WE um 11.00 und 18.00 möglich.
Für Termin oder Fragen, bitte:
Tel. +49152 535 907 35
anrufen.
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Angebot ist von Privat und erfolgt ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Abmessungen und Entfernungen sind als "etwa" zu betrachten. Irrtums und Schreibfehler sind nicht ausgeschlossen.
