1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €100.000
67069 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Wohnungstyp: Souterrain

Ausstattung: Keller

ObjNr:16465 - Schöne 1-Zimmer Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in LU-Edigheim

Lagebeschreibung:
Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.

Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).

Objektbeschreibung:
Schöne 1-Zimmer Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien. Ruhige Lage in LU-Edigheim. Die Wohnung befindet sic h im UG und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 44 m² 1 Zimmer, offene Küche und Bad.

Die Wohnung wird zur Zeit komplett renoviert.

Baujahr ca. 1984.

RAUMAUFTEILUNG: Flur, Wohn- Schlafbereich, offene Küche, Bad. AUSSTATTUNG: Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (aus 2016) mit Brennwerttechnik; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Taqgeslichtbad (wird neu gestatet); die Böden sind mit Fliesen und Estrich (später Laminat) belegt; Kabelanschluss vorhanden;

das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 150,00;

die Wohnung steht leer und kann nach Ende der Renovierungen zeitnah übernommen werden.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.

Die Wohnung befindet sich im -1 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar


Zusammenfassung der Stellplätze:


Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Estrichboden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Daten:
Kaufpreis: 100.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 44m²
Baujahr: 1984

Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 16465