3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €368.000 95 m²
01324 Dresden (Loschwitz/Wachwitz)

1. Geschoss
frei

• Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
• Garten, Terrasse, Gartenmitbenutzung
• offene Küche
• als Ferienimmobilie geeignet
• Böden: Fliesenboden, Parkettboden
• Holzfenster
• Zustand: gehoben
• Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Das Objekt befindet sich im Dresdner Stadtteil Loschwitz. Im gesamten Stadtteil erstrecken sich stilvolle Mehrfamilienhäuser und prächtige Villen mit frischem grünen Baumbestand. Hier erfolgte die Umsetzung eines Hauses auf die bestehenden Grundmauern nach dem Vorbild einer historischen barocken Stadtvilla mit mediterranen Flair. Die Außenfassade ist bereits komplett hochwertig saniert worden.
Das große grüne Grundstück mit Wohlfühlcharakter und die zusätzlichen Außenstellplätze oder die Carports (ganz nach Ihren Wünschen) runden dieses Angebot ab.

Die Fenster haben hochwertige Fensterläden nach historischem Vorbild erhalten. Auf dem Dach ist eine Solaranlage zur Wasseraufwärmung installiert.

In die Außenanlage ist eine unterirdische Zisterne integriert, welche an alle Regenwasserleitungen angeschlossen ist. Das hier gesammelte Regenwasser wird allen Bewohnern für die Gartenbewässerung zur Verfügung gestellt.

Die Einfahrt (elektrisches Tor) zum Haus wird in einer hochwertigen, der barocken Anmutung des Hauses entsprechend, sandsteinfarbigen und verdichteten Kiesfläche hergerichtet.

Die Gestaltung der Grünfläche und der Freianlage ist nach den Planungen eines Landschaftsgärtners erfolgt.
Die stilvolle Stadtvilla, bestehend aus 3 Wohnungen, erstreckt sich über drei Etagen. Die Innenräume befinden sich zur Zeit noch im Rohbau. Hier können Sie Ihre Vorstellung von Raumaufteilung und -gestaltung noch voll und ganz verwirklichen.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei einladende und sehr großzügige Zimmer mit wunderschönen französischen Holzfenstern. Sie betreten das Haus durch Ihren eigenen Eingang und gelangen sogleich in den Flur mit Zugang zu einem praktischen Ankleidezimmer.

Der offene und große Koch-, Ess- und Wohnbereich ist mit einem Kaminanschluss ausgestattet, welcher für gemütliche Abendstunden sorgt. Auf Wunsch kann hier auch ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden.

Von jedem Zimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen und großzügigen Terrassenbereich, wo Sie früh gemütlich Frühstücken und abends mit einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen können.

Das helle Schlafzimmer wird mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in Ihre persönliche Wellness-Oase.

Das modern gestylte Badezimmer (Bad en-Suite) verfügt über eine ebenerdige und großzügige Dusche und eine Badewanne mit modernsten Armaturen. Ansprechende große und moderne exklusive Fliesen vervollständigen die Badezimmerausstattung. Das Gäste-Badezimmer verfügt über ein WC, ein Waschbecken und eine Fußbodenheizung.

Vorgesehen ist eine moderne hochwertige Ausstattung mit Parkett, edlen Fliesen und Feinsteinböden.
Eine Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme.

Auf Ihre evtl. Planungs- und Änderungswünsche kann jederzeit noch Einfluss genommen werden.

Insgesamt werden und wurden erhöhte Ausstattungs- und Komfortwerte, sowohl für die einzelnen Wohnungen als auch für den gesamten Außenbereich festgelegt, die sich erheblich positiv auf den Wohnwert auswirken.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.



Auf Ihre evtl. Planungs- und Änderungswünsche kann jederzeit noch Einfluss genommen werden.
Sprechen Sie uns an, wir sind Ihnen gern behilflich! Gern vereinbaren wir einen unverbindlichen Vorort Termin!