3-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 90 m²
63826 Krombach

Im Jahre 1841 wurde der Hof – teilweise aus Steinen der Burgruine Hauenstein, unweit des heutigen Hofes Hauenstein –, von Baron Waitz v. Eschen, mit einer damaligen Betriebsfläche von ca. 340 ha, erbaut. Nach relativ kurzer Existenz wurden die riesigen Flächen des Gutshofes in kleine Parzellen geteilt und verkauft. Die Hofanlage selbst wurde 1896 geteilt. Die derzeitige Eigentumsfläche pro Hofseite beträgt ca. 20 ha. Der Hof steht heute unter Denkmalschutz. In der Zeit des Zweiten Weltkrieges mussten leerstehende Gebäudeteile als Wehrertüchtigungslager und als Einweisemöglichkeit für Flüchtlinge dienen. Seinen landwirtschaftlichen Ursprung hat der Hof bis heute erhalten. Der Hof liegt am Spessart-Kulturweg „Birkenhainer Straße - Im Krombacher Landgericht“ (wie die Burg Hauenstein) Diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung (Wohnfläche ca. 80 m²) verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung mit: - Einbauküche - zwei Schlafzimmern - einem großen hellen Badezimmer (bei Bedarf mit Waschmaschine) - großer Wohnbereich mit Kaminofen Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoß ohne Aufzug. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Zu der Wohnung gehören zwei Freistellplätze

Jeder Raum ist mit Tageslicht ausgestattet und bietet in alle Richtungen freien Blick. Die Wohnung ist mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, hell überzogener Holzdecke, hellen Fliesenboden und Rauhputz an den Wänden. Das Badezimmer ist groß und hell. Es befindet sich ein Badezimmerwaschtisch darin und bei Bedarf eine Waschmaschine. Die Küche beinhaltet eine helle Einbauküche mit viel Stauraum. Im großen Wohnbereich gibt es die Möglichkeit vor der Küche einen Eßbereich einzuteilen. Weiterhin steht mittig des Raumes ein großer Kaminofen. Die Wohnung wurde restauriert / renoviert in 2008/2009. Ein Teil der Wohnung ist mit dem ursprünglichem Fachwerk wieder hergestellt. Die Wohnung bietet viel Platz für ein Paar oder eine kleine Familie mit bis zu drei Personen. Im Innenhof befindet sich ein Gartenanteil, der gerne jederzeit genutzt werden kann. Wer Tiere liebt, vorzugsweise Pferde, ist hier genau richtig!

Der Hof Hauenstein liegt im Kahlgrund zwischen dem Krombacher Ortsteil Oberschur und dem Markt Mömbris. Unweit des heutigen großen Hofes liegt die Burgruine Hauenstein. Am Hof führt der Degen-Weg vorbei. Krombach liegt in der Region Bayerischer Untermain im Kahlgrund am Krombach. Der topographisch höchste Punkt der Gemeindegemarkung befindet sich in der Nähe des Dörnsteinbacher Sportplatzes mit 343 m ü. NN ♁(Lage), der niedrigste liegt an der Kahl bei Mensengesäß auf 167 m ü. NN ♁(Lage).