Haus zum Verkauf €369.000 410 m²
09405 Zschopau

Das Geschäftshaus wurde ca. 1880 in massiver Bauweise mit einer Vollunterkellerung errichtet. Modernisierungen wurden 1980, 1990 und 1993 vorgenommen. Die Gewerbeeinheiten sind alle langfristig an Mr. Optik vermietet. Im Erdgeschoß befinden sich die Heiz- und Abstellräume. Im 1. Obergeschoß und 2. Obergeschoß befinden sich die Gewerberäume von Mr. Optik und Schulungsräume. Im 2. Obergeschoß wird eine kleinere Wohnung mit ca. 35 m² als Wohnraum vermietet. Die Dachgeschoßräume haben eine Fläche von ca. 91 m², einen Kaminofen und eine große Terrasse. Es wird derzeit eine Monatsnettomiete von 2366,63 Euro erzielt.

- Gewerbeeinheiten - 1 Wohneinheit - umfassend saniert, - regelmäßige Instandsetzungen und Instandhaltungen durchgeführt, - 2004 Gasheizung mit Luftwärmepumpenheizung mit Solaranlage - voll vermietet, - Sauna, Kamin und Terrasse - gepflegter Zustand, - Keller, - zentrale Lage - Garagen

Zschopau ist eine große Kreisstadt im Erzgebirgskreis. 1999 wurde der Ort Krumhermersdorf eingemeindet. Mit der Gemeinde Gornau besteht die Verwaltungs-gemeinschaft Zschopau, in der rund 14.000 Einwohner leben. Die Museen der Stadt konzentrieren sich auf das fast vollständig restaurierte Schloss Wildeck in der Altstadt. Neben einem Grüngürtel, der die Altstadt umgibt, befinden direkt im Stadtzentrum die sogenannten „Anlagen“. Um Schloss Wildeck wurde ein Barockgarten angelegt, der einen Rundweg um das Schloss erlaubt. Zschopau ist über die vierspurig ausgebaute B174 nach Chemnitz und von dort über den Stadtring an die Autobahnen 4 und 72 angebunden. Zschopau besitzt auch 2 Stationen der Erzgebirgsbahn. In Zschopau befinden sich folgende Bildungseinrichtungen 2 Grundschulen, 2 Oberschulen, Gymnasium Zschopau, Berufsschulzentrum und eine weitere private Ausbildungsinstitutionen.

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