2-Zimmer Wohnung zu vermieten €625 68 m²
Eisenlohrplatz 8, 68167 Mannheim, Neckarstadt-Ost / Wohlgelegen

Diese Wohnung wird Ihnen gefallen! Sie ist super gut geschnitten, hat zwei große Zimmer und eine große Küche in der man auch bequem speisen kann. Vor der Küche ist ein Balkon mit Morgensonne, die auch das Schlafzimmer trifft, am Nachmittag scheint die Sonne ins Wohnzimmer, die Mittagshitze kommt nicht in die Wohnung. Im Wohn- und Schlafzimmer, Diele sowie Küche ist Laminat verlegt. Die Speise/Vorratskammer in der Küche wird Ihnen gute Dienste leisten. Schlaf und Wohnzimmer sind großzügig geschnitten und gut einzurichten. Das Haus wurde komplett saniert. Die Fenster und Wohnungseingangstüren sind vor 10 Jahren erneuert worden, das Treppenhaus, die Balkone und Keller sind ebenfalls saniert. Der Kellerraum bietet genügend Abstellfläche, zum Beispiel auch für die Überwinterung des Fahrrades. Im Hof kann das Fahrrad auch am Fahrradständer befestigt werden. Der Hof ist verschließbar. Im Hof ist, auf Wunsch, auch eine Garage verfügbar (60,-€).

Die Wohnung wird in dem abgebildeten, vor kurzem renovierten, Zustand übergeben. Zimmertüren werden noch gestrichen. Die große und neuwertige Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube und Kühlgerät ausgestattet. Sie bietet reichlich Platz für Hobbyköche. Der schöne Eßtisch und die Stühle gehören ebenfalls zur Einrichtung. Der hochwertige Schlafzimmerschrank und das Wasserbett können auf Wunsch von der Mieterin zu einem günstigem Preis übernommen werden. Das Bad ist komplett ausgestattet und die Schränke um den Waschtisch bieten viel Abstellraum. Alles in allem eine Wohnung zum Wohlfühlen mit geringen Umzugskosten!

Lage Mannheim ist eine lebendige Stadt mit vielen kulturellen Angeboten und idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitmöglichkeiten an Land und im/auf dem Wasser. Mannheim Wohlgelegen in Neckarstadt-Ost ist vielleicht nicht der schönste Stadtteil der Stadt, aber dafür sehr günstig gelegen (wie der Name schon sagt) und gut angebunden. In 5-10 Minuten lassen sich zu Fuß verschiedene Bus- und Straßenbahnhaltestellen erreichen, mit den Linien 4 und 5 ist man in 10 Minuten in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Das Klinikum ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind auch gleich um die Ecke, ein größerer Einkaufskomplex aus Aldi, Bäcker, Friseur, Schuhladen, großem Marktkauf, dm etc. ist zu Fuß ebenfalls in 5-10 Minuten erreichbar. Der Herzogenriedpark im Stadtteil ist ein schnell erreichbares Erholungsgebiet und im Luisenpark kann man ganze Tage zur Erholung verbringen oder an den vielen Kulturveranstaltungen teilhaben. Die Straße ist nur schwach befahren, in der Nacht so gut wie gar nicht. Die Nachbarschaft ist nett, das Haus ruhig und im EG gibt es auch eine preisgünstige Pizzeria.

Die Wohnung ist für zwei Personen geeignet. Besichtigungen Montags und Samstags sowie nach Absprache möglich. Relativ zügig vor der Wohnungsbesichtigung (oder gleich alles mitbringen) braucht die Vermieterin von allen Interessenten in digitaler Form (also gescannt) folgende Unterlagen: Selbstauskunft (Vorlage gibt es im Internet oder von mir), Kopie Personalausweis, die letzten drei Gehaltsnachweise und die SCHUFA Bonitätsauskunft. Auf dieser Grundlage entscheidet sie sich möglichst zeitnah für einen Mieter. Die Wohnung ist ab sofort oder bis spätestens 1.Oktober zu vermieten. Nur freundliche Mietinteressenten mit eigenem und ausreichendem Einkommen sind erwünscht. Nicht mehr als zwei Personen, da kein Kinderzimmer vorhanden ist. Der Mietvertrag soll mindestens auf drei Jahre abgeschlossen werden. Die durchschnittliche Wohnzeit der Mitbewohner ist über 15 Jahre. Bitte melden sich mit einer informativen E-Mail! Ich freu mich auf Sie.