5-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 150 m²
Andernacherstr. 11, 56626 Andernach, Mayen-Koblenz (Kreis)

Zu vermieten ist eine absolut neuwertige Maisonette-Wohnung, die ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern bietet. Das Haus wurde von 2016-2017 komplett kernsaniert. Dies beinhaltet neben den sichtbaren Erneuerungen z.B. an Dach, Fassade, Fußböden und Malerarbeiten an Wänden und Decken auch die Installation einer neuen Elektrik und einer neuen Heizungsanlage mit Gas-Brennwerttechnik. Im Gebäude befinden sich zwei Wohneinheiten. Der Eingang der zu vermietenden Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur geräumigen Dachterrasse. Im Rahmen der Kernsanierung wurde eine neue Innentreppe installiert, die zum nun vollständig ausgebauten und mit einer neuen Dämmung versehenen Dachgeschoss führt. Auf beiden Etagen befindet sich jeweils ein neues und modernes Badezimmer. Das Angebot wird durch einen Stellplatz im Doppelcarport sowie einen Abstellraum im Keller abgerundet.

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Unter anderem wurden folgende Sanierungsmaßnahmen seit 2016 durchgeführt: - Fasade mit Außendämmung - Fenster 3-fach verglast - Dacheindeckung inkl. Dachfenster und Dämmung - Elektroinstallation inkl. Leitungen - Heizungsanlage inkl. Wasserleitungen und Abflußrohre - Bad mit Doppelwaschtisch und großzügiger Dusche - Bad mit Badewanne - Bodenbeläge - neue Dachterrasse - neue Innentreppe - kompletter Ausbau des Dachgeschosses

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Andernacher Stadtteil Miesenheim. Die nächste Bushaltestelle befindest sich in unmittelbarer Nähe, der Miesenheimer Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Auch der Kindergarten und die Grundschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Der Stellplatz ist im angegebenen Mietpreis bereits enthalten. Makleranfragen nicht erwünscht.