Haus zum Verkauf €410.000 130 m²
21035 Hamburg

Modernisierter Zustand, familienfreundliche Umgebung, ruhige Lage, überdachte, sonnige Süd-Terrasse, grüner Garten, gute Raumaufteilung, moderne Einbauküche, bis zu 3,30m Deckenhöhe, Vollbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Nähe zum Naturschutzgebiet "Boberger Niederung" mit den erholsamen Binnendünen, begehbarer Kleiderschrank, hochwertiger Laminatboden und Fliesen, energieeffiziente LED-Beleuchtung, Carport mit Platz für 2 Autos. Das sind nur einige der Highlights von dem hier angebotenen Reihenmittelhaus in Hamburg-Neuallermöhe, welches im Jahre 1999 in massiver Bauweise errichtet wurde. Ihnen steht, aufgeteilt auf 4 Zimmer, eine Wohnfläche von insgesamt ca. 130m² und ca. 190m² Grundstück mit Süd-Terrasse + grünem Garten zur Verfügung. Die Vorzüge dieses Reihenmittelhauses mit seinen 4 Zimmern sind insbesondere für Familien und Paare ideal. Der einladende Flur bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten für die Kleidung des täglichen Bedarfs. Die abgetrennte, moderne Küche lädt ein zum Kochen und bietet dank der Einbauschränke reichlich Platz. Sehr vorteilhaft ist das zum Haus gehörende überdachte Carport, welches Platz für bis zu 2 Autos bietet. Das Wohlfühlambiente in diesem attraktiven Reihenmittelhaus wird Sie begeistern. Erleben Sie es jetzt live und vereinbaren Sie gerne Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

- Sonnige Süd-Terrasse, mit Glas überdacht - Grüner Garten, gute Raumaufteilung - Moderne Einbauküche - Bis zu 3,30m Deckenhöhe - Vollbad mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - Begehbarer Kleiderschrank - Hochwertiger Laminatboden und Fliesen - Energieeffiziente LED-Beleuchtung - Carport mit Platz für 2 Autos

Das familiäre Reihenmittelhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Straße in dem jungen Hamburger Stadtteil Neuallermöhe (West), welcher zum Bezirk Bergedorf gehört. Neuallermöhe bietet aufgrund der guten Infrastruktur eine hohe Lebensqualität. Die perfekte Naherholung erleben Sie im Naturschutzgebiet "Boberger Niederung", welches sich u.a. durch seine weitläufigen Binnendünen sowie den Boberger See mit Badestellen auszeichnet. Fußläufig erreichen Sie den "Allermöher See" mit einer weitläufigen Grünfläche. Perfekt abgerundet wird die Lage durch die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten mit einem großen Angebot, den Wochenmarkt in Allermöhe, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Sport- und Freizeitstätten. In Neuallermöhe und der Umgebung werden Kindergärten und Schulen angeboten. Sie sind sehr gut angebunden durch die Autobahnzufahrt der A25 sowie das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahnhof Nettelnburg und Allermöhe sowie diverse Buslinien). Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Innenstadt und den Hamburger Hauptbahnhof in etwa 16 Minuten. Die Bergedorfer Innenstadt in schnellen 3 Minuten.

Herr René Manthey Lizenzpartner der IAD GmbH Ellernreihe 53a, 22179 Hamburg Tel.: +49 17610322503 Email: r.manthey@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Wandsbek Schloßstraße 60, 22041 Hamburg