Haus zum Verkauf €313.700 350 m²
09123 Chemnitz

Das moderne Mehrfamilienhaus bietet alles was man sich wünschen kann und als Highlight kann man sogar seinen Kredit durch Mieteinnahmen sichern. Die 65 m² große Wohnung und das 77 m² große Büro wurden vermietet. Eine kleinere Wohnung mit 57 m² steht derzeit noch leer und muss renoviert werden. Die beiden anderen Wohnungen bewohnt derzeit der Eigentümer. Bei einem Verkauf werden diese Wohnungen jedoch leergezogen. Über eine Außentreppe gelangt man zum Flur des Hauses und über einen gesonderten Eingang in die 78 m² große Wohnung und die leere Wohnung im Erdgeschoss. In der bewohnten Wohnung befinden sich neben dem Arbeitszimmer, das Wohnzimmer, die Küche und das moderne Bad mit Wanne. Eine weitere Treppe führt im Obergeschoss in die ca. 94 m² große Wohnung im Neuzustand mit Top Ausstattung. Sie bietet eine geräumige und modern eingerichtete Wohnküche mit Schlafbereich und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Das große Grundstück hat einen großen Garten und Garage als Stellplatzmöglichkeit und verschiedene Abstellräume. Eine kleine Straße führt direkt zu den zusätzlichen Parkmöglichkeiten hinter den Schuppen. Für das Langzeit vermietete Büro gibt es einen gesonderten Eingang. Sie wollen noch mehr Wohnraum zum Vermieten oder Eigennutzen? Zusätzlicher Wohnraum kann im Dachboden des Hauses geschaffen werden. Im Keller gibt es nicht nur weiteren Stauraum, sondern durch ein zusätzliches WC und eine Dusche die Möglichkeit für ein Gästezimmer.

- 78 m² Wohnung im Erdgeschoß und 94 m² große Wohnung im Obergeschoß zur Eigennutzung - vermietete Wohnung 65 m² - 57 m² große Wohnung ist noch zur Vermietung frei, renovierungsbedürftig - 77 m² große Wohnung an Schaustellerverband fest vermietet mit gesondertem Hauseingang - ländliche Siedlungslage - Garagen und ausreichend Parkmöglichkeiten - Keller - 2 Balkone - ausbaufähiger Dachspitz - Abstellräume

Das Haus befindet sich am Ortseingang Einsiedel von Erfenschlag aus kommend. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung, denn man ist bereits in ca. 15 Minuten im Chemnitzer Zentrum. Eine Bushaltestelle ist direkt gegenüber des Hauses. Schulen und Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Umgebung besticht mit einzigartiger Lage, ist von Wiesen und Feldern und einem atemberaubenden Blick über Chemnitz geprägt. Zahlreiche Feldwege laden zu entspannenden Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Fußläufig gelangen Sie zu den ansässigen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur mit allen Vorzügen einer ländlichen Region.

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