Haus zum Verkauf €299.000 200 m²
55278 Friesenheim

Wenn Sie ein flexibles großes Haus mit 8 Zimmern benötigen, sollten Sie sich dieses Haus unbedingt einmal anschauen. Es bietet Platz für die große Familie oder auch mehrere Generationen. Auch für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ist genug Platz vorhanden. Neben der großen Küche befindet sich ein großes Esszimmer. Hinter der Küche finden Sie die große fast uneinsehbare Terrasse. Sowohl das EG als auch das OG ist mit einem Tageslichtbad ausgestattet. Das riesige Wohnzimmer bietet Ihnen jede Menge Platz für Ihre eigenen Ideen. Im OG stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer und ein Badezimmer und unter dem Dach nochmals zwei Zimmer zur Verfügung. Im Keller befinden sich zwei große Räume. Dort ist auch die Gasheizung untergebracht. Diese Immobilie bietet Ihnen im Außenbereich zwei große Abstellräume einen davon mit direktem Zugang zu der Garage mit dem Kipptor. Auf der anderen Seite des Hauses liegt der schöne Garten (siehe Bilder) mit einem wirklich sehr großen Garten- Party- oder Hobbyraum. Hier können Sie auch feiern, wenn das Wetter einmal nicht mitspielen will. Fazit: Alles in allem eine große Immobilie mit ganz vielen Optionen. Es ist vom großen Garten, über die beiden Garagen und den vielen Zimmern im Haus alles vorhanden. Aber es ist auch eine gebrauchte Immobilie bei der noch ein gewisser Renovierungsbedarf nach Ihrem Vorstellungen vorhanden sein wird. Etwas handwerkliches Geschick ist mit Sicherheit von Vorteil. Renovierungen und auch der Mangel im Keller wurden in der Preisfindung bereits berücksichtigt. Der Kaufpreis ist ein Festkaufpreis ohne Verhandlungsspielraum. PROVISIONSFREI! Wir werden vom Verkäufer bezahlt, dadurch fällt keine zusätzliche Käuferprovision für Sie an. VERKAUFSBEGINN UND ERSTE ÖFFENTLICHE BESICHTIGUNG Gerne können Sie sich das Haus bei dieser öffentlichen Besichtigung anschauen, ob es für Sie in Frage kommt. Sollte das Haus für Sie passen, werden wir mit Ihnen gerne nach dieser öffentlichen Besichtigung einen weiteren Termin für eine ganz persönliche Besichtigung vereinbaren. Die erste öffentliche Besichtigung wird am SONNTAG DEN 22.07.2018 VON 10:30 Uhr BIS 12:00 UHR durchgeführt. Sind Sie daran interessiert, schreiben Sie uns an. Gerne lassen wir Ihnen vorab auch schon eine virituelle Besichtigung (360 Grad Besichtigung) zukommen.

Großer Garten Große Terrasse Separates großes Party- und/oder Hobbyhaus im Garten 2 Garagen mit anschließenden großen Abstellräumen 8 Zimmer 2 Tageslichtbadezimmer Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichböden Das ursprüngliche Baujahr liegt lt. Energieausweis bei 1930. Die Heizung Buderus ist lt. Energieausweis aus dem Jahr 2014. Eine Fassadendämmung wurde in 2000 angebracht. Gleiches gilt für die Dämmung im Dach, sowie die Dacheindeckung. Die das Bad im EG wurde lt. Eigentümer in 1999 erneuert. Das Bad im OG wurde im gleichen Jahr teilweise erneuert. Wichtige Vorabinformation: Im Keller aus dem Ursprungsjahr besteht ein Feuchtigkeitsproblem durch eindringendes Regenwasser (kann mit einfachen Mitteln behoben werden). Gleichfalls gibt es alle paar Jahre ein Problem mit Druckwasser, auch dieses Problem kann verhältnismässig einfach in den Griff gebracht werden. Die jetzigen Besitzer haben eine Pumpe im Keller und hatten bis dato kein Problem damit, da sie auch keine feuchtigkeitsempfindlichen Sachen im Keller gelagert hatten, da in den anderen vorhandenen Räumlichkeiten genug Platz vorhanden ist. Wir gehen einen Schritt voraus, falls dieses Haus für Sie in Frage kommt, können Sie sehr gerne auch einen Bausachverständigen für das gute Bauchgefühl und für Ihre Sicherheit vor einem Kauf mitbringen.

Die rheinhessische Gemeinde Friesenheim liegt in direkter Nachbarschaft zu Undenheim, womit Sie auch die sehr gute Infrastruktur Undenheims mitnutzen können. . Weitere Informationen zu Friesenheim finden Sie unter der Link: https://www.friesenheim.de/