Wir vermieten - von Privat - eine wundervolle und gepflegte Wohnung in der Schützenstraße im schönen Hain-Gebiet, dem grünen Herzen Bambergs. Die sehr helle Wohnung im 1.OG bietet auf 61m² Wohnfläche und 8m²-Balkon eine sehr praktische Raumaufteilung. Über die Treppe oder per Aufzug empfängt Sie die Wohnung im Eingangsflur, der mit einem hochwertigen, mehrtürigen Einbauschrank ausgestattet ist. Vom Flur geht das komplett gefließte und voll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne ab. Als nächster Raum grenzt das geräumige Schlafzimmer an. Beide Räume liegen nach Osten und haben Zugang zum Balkon. Vorbei an der Gästetoilette werden Sie weiter in den großen, gemütlichen Wohn-/Küche-/Esszimmerbereich geführt. Das Wohn-/Esszimmer ist an der Westseite als französicher Balkon mit 3 raumhohen Glas-Türen ausgestaltet. Die offen gestaltete Einbauküche verfügt über alle Elektrogeräte und ist im Mietpreis inbegriffen. Der Tresen, der die Küche eingrenzt, lädt als Sitz- und Essgelegenheit ein. In den Wohnräumen ist ein sehr gut gepflegtes, helles Eichenholzparkett verlegt. Alle Fenster haben eine Jalousie. Die moderne zentrale Gasheizung verbreitet wohlige Wärme. Die Wohnung ist bezugsfertig, wurde komplett neu gestrichen und gereinigt. Zudem inbegriffen sind im Keller ein 4m²-Abteil sowie im angrenzenden Waschraum ein Stellplatz für die Waschmaschine. Im Außen-/Hofbereich steht Ihnen ein abschließbarer Fahrradabstellplatz und für Ihr Auto ein Duplexparkplatz zur Verfügung. Der Autostellplatz kann gerne an Dritte weiter vermietet werden. Das Haus als solches wird Dank der Hausbewohner selbst und mit Hilfe unserer Hausverwaltung GEWOBAU Bamberg in einem einladenden und gepflegten Zustand gehalten. Als Mieter möchten wir bitte keine Raucher und keine Haustiere.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Überblick: - Wohnfläche 61m² - begehbarer Balkon 8m² - Wohn-/Esszimmer mit 3 bodentiefen Fenstern als französischer Balkon - offene, ausgestattete Einbauküche (im Mietpreis enthalten) - Schlafzimmer mit Balkon - Bad mit WC, Badewanne, Waschbecken und Balkon - Gästetoilette mit Waschbecken - Flur mit modernem Einbauschrank - Ost-West-Ausrichtung der Wohnung mit viel natürlichem Licht - Eichenholzparkett - Aufzug - Kellerabteil 4m² - Waschmaschinenanschluss im Keller und Badezimmer - Fahrradabstellplatz - Duplexparkplatz (gerne auch zur Weiervermietung) - hausmeistergepflegt
Dank der zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage im Haingebiet sind Sie mit allen Dingen des täglichen Bedarfs bestens versorgt. Die Bäckerei Schüller und Edeka sind gleich um die Ecke und sichern Ihr tägliches Wohlbefinden. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Für alle anderen Erledigungen sind Sie zu Fuß oder mit dem Rad schnell in der Innenstadt. Für Ihre Naherholung ist es ins sehr entspannende Hainbad nicht weit oder Sie unternehmen einen ausgedehnten Spaziergang durch den Hain entlang der Regnitz. Und wer mit dem Auto unterwegs ist, ist nachwenigen Kilometern auch schon auf den Bamberg umschließenden Bundesstraßen und Autobahnen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht.