3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
Ludwigsburg, Baden-Württemberg

Ludwigsburg-Eglosheim: 3 Zimmer, Wohnfläche 74 qm, Provisionsfrei. 6-Familienhaus mit gepflegter Außenanlage und Trockenplatz, Sandkasten und 6 Parkplätzen. Das Haus ist Baujahr 1960 und in einem guten Zustand, vorwiegend von den Eigentümern bewohnt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist ca. 74 qm groß.

Ökologische Nachtspeicherheizung mit Einzelöfen und einen Kachelofen im Wohnzimmer, wartungsfrei.

Kleine Loggia bei der Küche/Nordseite und Balkon an der Südseite mit Zugängen vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus.

Tageslicht-Bad und WC sind getrennt.

Zusätzliche 2 Zimmer mit ca. 12 qm und ca. 4 qm auf dem Dachboden. Die Zimmer sind zum Ausbau vorbereitet. Ideal als Hobbyraum, Lager, Bügel- oder Gästezimmer verwendbar.

1 Kellerraum, ca. 15 qm, mit Fenster und massiven Wänden, abschließbar.

Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine und eigenem Verbrauchszähler.

Trockenraum in Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Wohnungverfügt über Telefon- und Kabelanschluss (Internetanschluss möglich). Glasfaser wurde gerade in der Straße verlegt und kann jetzt über die Stadtwerke Ludwigsburg angeschlossen werden.

Hausnebenkosten monatlich 175 EUR, inklusive Hausverwaltung. Aktueller Energieausweis ist im Haus aufgehängt.

Zusätzliches Gartengrundstück mit Garage direkt am Haus.

In der näheren Umgebung befinden sich Supermarkt, Discounter und Bäcker, Volksbank, Kindergarten und Grund- und weiterführende Schulen. Bushaltestelle, S-Bahn und Autobahn gut erreichbar.

Sofort beziehbar.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Ansprechpartner: Hoffmann.