Baujahr des Wohnhauses ist1959, dann wurde 1982 aufgestockt und angebaut. 2005 Grundsanierung im gesamten Erdgeschoss des Objektes Das 1 OG hat ca 110 qm zuzügl. Großen Balkon, sowie den Aufgang in das DG, was jederzeit ausgebaut werden kann und würde somit mit weiteren 85 qm Wfl. als Wohnfläche zur Verfügung stehen. Somit eine gesamt Wfl. von ca. 195 qm Zuzüglich das eigene Grundstück von ca. 4.000 qm Die Auffahrt und Einfahrt sowie vorderer Gartenteil ist Gemeinschaftsnutzung. Auf diesem Grundstück sind 3 Parkplätze für die Wohnung zugewiesen
Die großzügige Wohnung im ersten Stock verfügt über ein separates Gäste WC, Bad, große Einbauküche, einen 11 m langen Balkon zur Südseite und weitere 5 Zimmer. Die Wohnung hat ca. 110 m² Aufgang zum DG über die interne Treppe Im DG befindet sich ein weiterer überdachter 9,50m langen Balkon und alle Anschlüsse die zum Ausbau benötigt werden wie Strom und Wasseranschluss. Ofenan/Kaminanschluss vorhanden. Das DG hat ca. 85 m² aufgeteilt in 3 Zimmer. Sämtliche Stützbalken sind original und massiv Das Dach wurde 1982 erneuert
Langenpreising liegt in der Region München und bildet die nördlichste Gemeinde im Landkreis Erding am Nordrand des Erdiger Moos. Durch das Gemeindegebiet fließen als größere Gewässer die Strogen, die Sempt sowie der Mittlere-Isar-Kanal. Langenpreising befindet sich nur 6 km südlich von Moosburg an der Isar, 19 km südwestlich von Landshut, 17 km nordöstlich von Erding und 21 km vom Flughafen München entfernt.
Bei Besichtigungstermin werden Ihnen gerne alle Pläne übergeben.