3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
Heilbronn, Baden-Württemberg

Heilbronn, 3 Zimmer, Wohnfläche 69 qm, Provisionsfrei. In sehr guter Wohnlage und in unmittelbarer Nähe der Sülmer City und des Bildungscampuses biete ich eine 2- bzw. eine 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf an. Zu Fuß erreichen Sie die nächste Stadtbahn-Haltestelle in 2 min, die Sülmer City in ca. 5 Gehminuten. Die Wohnungen befinden sich beide angrenzend aneinander im 3. OG eines Mehrfamilienhauses, das aus 2 bzw. 3. Zimmerwohnungen sowie einer Gewerbefläche im EG besteht. Das Haus ist BJ 1961, es wurde aber beständig instand gehalten und modernisiert. Neben der Sanierung der Außenfassade im Jahr 2012, wurde in diesem Zuge auch das Dach instand gesetzt. Beide Wohnungen verfügen über kunststoffbeschichteten Fenstern mit Doppelverglasung und neuwertigen Laminatböden. Neben den Küchen gehört jeweils ein Kellerraum im UG zum Inventar. Beide Wohnungen sind momentan noch vermietet, eine Besichtigung ist nur nach Absprache mit den Mietern möglich.
Da ich die Wohnungen privat verkaufe, fällt auf den Kaufpreis keine Maklercourtage oder Provision an. Die Notarkosten trägt wie üblich der Käufer. Endenergiebedarf laut Energieausweis: 152,51 kWh/(m2a)

Gerne können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren, vorab müssten Sie mir aber die Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank zukommen lassen.
Eventuell werden in dem Haus noch weitere Wohnungen (baugleich in 1.OG und 2.OG) und Räume käuflich zu erwerben sein. Weitere Informationen gebe ich gerne auf Nachfrage.
.