3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €649.000 128 m²
76133 Karlsruhe
bisheriger Preis €690.000

Die Penthouse-Wohnung liegt im vierten OG und ist direkt barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Das beschriebene Haus ist ein Denkmalschutzobjekt und demnach mit den neuesten Standards ausgestattet. 2018 wurde die Wohnung nochmals mit einer Klimaanlage modernisiert, welche sich im großen Wohn-/Esszimmer (Loft Charakter) sowie im Schlafbereich befinden. Beide Anlagen sind zusätzlich über eine App (DAIKIN) außer Haus steuerbar. Zu dem Objekt zählen neben dem großen Wohn/Esszimmer mit rund 60 qm auch ein separates Gäste-WC, Kinder/Arbeitszimmer mit 11 qm sowie ein Schlafzimmer mit 26 qm. Die vier Jahreszeiten können entspannt auf dem Balkon, der auch beheizt ist, mit gutem Essen und Wein genossen werden. Darüber hinaus steht Ihnen die offene Küche für Hobbyköche mit integrietem Bora-Feld und einem hochwertigen Liebherr Weinkühlschrank zur Verfügung. Die Gäste können an der Küchenbar direkt ins Geschehen integriert werden und mit Rat und Tat zur Seite stehen. Weiterhin befindet sich im vierten OG ein Abstellraum, der Teil der Wohnung ist und perfekt genutzt werden kann (Getränke/Putzmittel/Jacken etc.). Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich bietet Ihnen das Haus die Möglichkeit, Fährrader wie auch Motorroller im Keller oder im Außenhof sicher abzustellen. Unsere Nachbarschaft besticht durch Ihren freundlichen und gepflegtem Umgang miteinander. Das Stadtzentrum ist in 5 Minuten Fußläufig erreichbar - Unmittelbar vor der Haustür fährt die Straßenbahnlinie 2, mit der Sie in 8 Minuten den HBF erreichen können. Die Wohnung wird von privat verkauft und ist demnach provisionsfrei! Bitte keine Makleranfragen, wir haben uns bewusst gegen diese Form entschieden.

Fischgrätenparkett in der kompletten Wohnung, Daikin Klimaanlage wie ESG Verglasung, Plissee im Kinder/Arbeits wie auch Schlafzimmer

Top Lage mit mehreren Kinderspielplätzen wie auch Restaurants, Cafes und Bars in der Nähe. In 5 Minuten ist man fußläufig in der Innenstadt - die Wohnung ist sehr zentral. Trotz Straßenbahn sehr ruhige Wohnlage.