3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 103 m²
Das seit Mitte Oktober 2014 fertig gestellte Mehrparteienhaus befindet sich in einer ruhigen zentralen Wohnlage im Ortskern von Minden. Über eine vorgelagerte Hoffläche treten Sie durch einen der beiden Hauseingänge, die sich jeweils rechts- oder linksseitig des Doppelhauses befinden, ein. Im EG- Bereich befindet sich je eine Wohneinheit. Sie betreten den Flurbereich der jeweiligen Wohnung. Die Schlafräume befinden sich hier linksseitig. Geradeaus gelangen Sie zum HWS-Raum, zum innenliegenden Gäste-WC und dem Bad. Wenden Sie sich nach rechts und Sie betreten den grossen offenen Wohn- und Essbereich mit dem offenen Küchenbereich. Von hier haben Sie desweiteren Zugang zu der Terrassn, die sich vorderseitig des Wohn-Essbereiches erstreckt. Rückseitig genießen Sie Zugang zum angrenzenden Gartenbereich. Die Stellplätze befinden sich vor und seitlich des Wohnhauses.
Ausstattungsmerkmale: - Massivbauweise - Neubau des 6-Parteienhauses im Jahre 2013 / 2014 - Bezugsfertig ab 01.09.2018 oder evtl. früher - Fussbodenheizung auf der Basis einer Hackschnitzelanlage - Fenster und Türelemente: Kunststoff, weiss - Doppelverglasung - Bodenbeläge: Edles Feinsteinzeug in grau und in den Schlafräumen Fliesen in Holzoptik - edler Feinputz an den Wänden - Fensterbänke innen: Granitstein - Zimmertüren: Holz, weiss - Moderne, hochwertige Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten ( Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfelder, Backofen, Dunstabzugshaube ) - partiell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, barrierefreier Dusche, Wand-WC, Waschbecken, Spiegel und Beleuchtung - HWS-Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - innenliegendes Gäste-WC - 1 grosse Außenterrasse vor dem Wohnhaus und Gartenzugang hinter dem Wohnhaus - 1 Stellplatz pro Wohneinheit beim Objekt Flächenaufstellung: 102,11 qm Flur 2 Schlafzimmer 1 HWS-Raum innenliegendes Gäste-WC Badezimmer - Wohnen / Essen mit integriertem offenen Küchenbereich - Stellplätze im Freien
Minden ist eine Ortsgemeinde mit ca. 200 Einwohnern im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz, an der Sauer. Sie gehört der Verbandsgemeinde Irrel an. Minden zeichnet sich durch seine malerische und zentrale Lage entlang seines Grenzflusses, der Sauer aus. Minden ist zu den infrastrukturell wichtigen Kontenpunkten wie Irrel und Echternach nur wenige Kilometer entfernt. Die Städte Trier und Bitburg befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind zeitnah zu erreichen. Der Nachbarort Irrel verfügt eine Gesamtschule, Kindergarten, ALDI-Markt, Supermarkt, 2 Arztpraxen für Allgemenmedizin, einer Zahnarztpraxis und einer gynäkologischen Praxis. Zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Fans von Outdoor-Sportarten aller Art kommen in Minden entlang des Franzflusses und seinem neu angelegten und ausgebauten Fahrradweg voll auf ihre Kosten. Auch der naheliegende Echernacher See lädt zum Spaziergang und anderen Aktivitäten um und auf dem Wasser ein. Nachtschwärmer und Liebhaber der guten Küche kommen ebenfalls in und um Minden voll auf ihre Kosten. Aber überzeugen Sie sich doch selbst von diesem herrlichen Fleckchen Erde ! Entfernungen: Irrel: 3 km Echternach (L): 5 km Trier: 15 km Bitburg: 13 km Luxembourg (L): 41 km
Planunterlagen zu dieser Wohnung erhalten Sie auf Anfrage bei uns! Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Mietvertrages 2 Monatsmieten der Kaltmiete zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Mieter an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Mietvertrages verdient und zahlbar. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf! Mit freundlichen Grüßen BMS-Immobilien Brigitte Molitor-Steimetz
