3-Zimmer Wohnung zu vermieten €620 83 m²
95444 Bayreuth

Die ca. 83 m² große, sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Lage ist traumhaft, denn Sie erreichen innerhalb weniger Minuten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Bayreuther Stadtmitte und sind nicht auf ein Auto angewiesen. Über die gefliesten Diele, mit angrenzender, praktischer Speisekammer, gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - das geräumige und gut geschnittene Wohn- und Esszimmer. Hier können Sie viele entspannte Familienabende verbringen! Eine Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten (ohne Kühl- und Gefrierschrankkombination) ist vorhanden und in der Miete enthalten. Die sonnige Terrasse ist zum Innenhof ausgerichtet. Diese ist rundherum mit grünen Bäumchen bepflanzt und schützt somit vor fremden Elicken. Das Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Elternschlafzimmer bieten ebenfalls ausreichend Platz für Ihre Einrichtung. Das helle und neutral geflieste Badezimmer ist mit drei Fenstern, einem Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und einer großen Eckwanne ausgestattet. Die Toilette befindet sich zwar im Badezimmer, ist aber räumlich abgetrennt. Durch die bestehende Hausmeisterbetreuung mit Winterdienst und Pflege des Außenbereichs wird die Anlage kontinuierlich gepflegt und ist in einem sehr guten Zustand. Hundehaltung ist aufgrund eines Beschlusses der Hausgemeinschaft leider nicht möglich.

- großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse - separate Küche - Schlafzimmer - Kinder- oder Arbeitszimmer - Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Diele - Terrasse - fest zugewiesener Außenstellplatz im geräumigen Innenhof - Kellerabteil - Hausmeisterservice

Durch die ideale Lage in der Bismarckstraße verfügt diese komfortable 3-Zimmer-Wohnung über eine hervorragende Infrastruktur. In nur wenigen Geh- bzw. Fahrradminuten erreichen Sie das Bayreuther Stadtzentrum und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Entfernungen: Zentrum: ca. 10 Gehminuten Universität: ca. 15 Fahrradminuten Lebensmittel: ca. 10 Gehminuten Bahnhof: ca. 10 Fahrradminuten