3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 107 m²
76549 Hügelsheim
bisheriger Preis €225.000

Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Hügelsheim. Das Gebäude wurde ca. 1985 in solider Bauweise erstellt. Seit der Errichtung der Anlage wurden regelmäßig Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand präsentiert. Sie betreten die Wohnung über die Diele, von welcher aus Sie alle Zimmer erreichen. Ausstattung: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu dem nach Westen ausgerichteten Balkon, moderner und offen gestalteter Küchenbereich, die Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist Teil dieses Angebotes. Kleines Arbeits- bzw. Kinderzimmer, Schlazimmer mit Zugang zum Ostbalkon und herrlichem Blick in den Schwarzwald. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Dusche und WC wurde 2015 saniert, das Gäste-WC wurde ebenfalls 2015 neu gestaltet. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral durch die Heizungsanlage. Zu diesem Angebot gehören ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz im Hof des Gebäudes. Ein großzügiger Kellerabstellraum im Untergeschoss bietet ausreichend Platz. Die Wohnung kann nach Vereinbarung übernommen werden. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem interessanten Angebot und fordern Sie Ihr persönliches Exposé an.

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Hügelsheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule sind bequem zu erreichen. Die Gemeinde Hügelsheim befindet sich unweit der Bundesstraße B500 /B3 und ist damit perfekt angebunden an Baden-Baden (ca. 12 km entfernt) und Bühl (ca. 15 km entfernt). Die A 5 ist über einen Autobahnzubringer in wenigen Minuten erreichbar. Der Baden-Airpark ist nur etwa 3,5 km entfernt. Über verschiedene Buslinien sind Sie auch über den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Baden-Baden und Rastatt angebunden. Hügelsheim verfügt über mehrere niedergelassene Ärzte. Für die weitere medizinische Versorgung sorgt das Stadtkrankenhaus Baden-Baden. Hier am Fuße des Nordschwarzwaldes und im milden Klima des Rheingrabens werden Sie sich wohlfühlen.