Dieses helle, freundliche und gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im III. Obergeschoss eines 1992 errichteten Mehrfamilienhauses in schöner Wohnlage von Tübingen-Unterjesingen. Das III. OG wird bequem über einen Personenaufzug erreicht. Hier betritt man den Eingangsbereich der Wohnung, von dem aus das Badezimmer sowie der Wohn-, Ess- und Schlafbereich abgehen. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über eine moderne und gute Ausstattung. Der Wohn-, Ess- und Schlafbereich ist hervorragend belichtet und sehr gut möblierbar. Auf der Ostseite befindet sich ein großes bodentiefes Kunststoff-Isolierglas-Element, über das man auf den gefliesten und teilweise überdachten Balkon heraustritt. Dieser lädt mit einer herrlichen Aussicht zum Entspannen ein. Seitlich angelegt und leicht separiert befindet sich die Küche der Wohnung, die mit einer ansprechenden kleinen Einbauküche versehen ist. Sie verfügt über wertige Ober- und Unterschränke, eine Edelstahlspüle sowie ein kleines Cerankochfeld. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Weiterhin verfügt die Wohnung im Untergeschoss über einen separaten Abstellraum. Als Gemeinschaftseinrichtungen sind im UG eine Münz-Waschmaschine und -Trockner sowie ein Fahrradraum vorhanden. Überdies gehört ein Stellplatz im Freien vor dem Gebäude zu der Wohnung, der bequemes Parken am Objekt sicherstellt.
- Massivbauweise - Helle Fensterflächen als Kunststoff-Isolierglasfenster - Türen als Echtholzfurnier-Elemente - Ansprechende Einbauküche mit Cerankochfeld etc. - Schöne helle Fliesen in Küche und Badezimmer - Der Wohn- und Schlafbereich hat einen Teppichbodenbelag - Gemeinschafts-Wasch-/Trockeneinrichtungen und Fahrradraum im UG - Feußbodenheizung (Zentralheizung), Hausmeisterservice, Kabelfernsehen, etc. - Bequemes Parken auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz im Freien
Die Wohnung ist in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, im Südwesten von Unterjesingen, nahe der Ammer gelegen. Die Verkehrsanbindung von Unterjesingen an das nur 6 Kilometer entfernte Zentrum von Tübingen erfolgt bequem über die Bundesstraße 28, die Ammertalbahn oder eine Busverbindung. Mit dem PKW ist Tübingen nur ca. 11 Minuten entfernt, die halbstündig verkehrende Ammertalbahn erreicht den Hauptbahnhof Tübingen in 8 Minuten und die Buslinien 791+8 benötigen ca. 22 Minuten bis zum Hauptbahnhof Tübingen. Inmitten des schönen Ammertals mit der Wurmlinger Kapelle und dem Naturpark Schönbuch gelegen, bietet sich in Unterjesingen die ideale Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Wohnen.
Die Wohnung ist noch bis Ende September an einen einzelnen Herrn vermietet. Die derzeitigen jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf € 4.020,00. Eine Neuvermietung der Wohnung zu aktuellen Konditionen kann auf Wunsch gerne kurzfristig für Sie vorgenommen werden. Genaue Auskünfte zur Aufschlüsselung der umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebskosten erteilen wir Ihnen gerne persönlich.