Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines 3-Familienhauses aus dem Baujahr 1906, ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Durch den Flurbereich gelangt man in die einzelnen Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer (ca. 28-13 m² groß). Die Küche (ca. 15 m²) bietet auch Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Duschbad mit Tageslicht bietet alles auf kleinem Raum. Ein Hauswirtschaftsraum beherbergt die Gastherme und hat noch Kapazität zum Stellen von Waschmaschine/Trockner. Ein Balkon mit ca. 6 m² lässt den Feierabend gemütlich anklingen und von hier aus schaut man auf die grünen Gärten. Der Wohnung zugeteilt ist ein Gartenanteil von ca. 54 m², welcher für die Frischluftfans einige Möglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum; ein PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden.
Fenster: PVC-Fenster, 2-fach isoliert, von ca. 2000 Böden: Teils Fliesen, teils Laminat Heizung: Gasetagenheizung Die Wohnung ist vermietet: Kaltmiete aktuell 550,00 €; für Kapitalanleger ergibt sich eine Bruttomietrendite von ca. 4,8 %. Balkon Anteiliges Grundstück, welches der Wohnung zugeteilt ist mit ca. 54 m²
Die Immobilie befindet sich in Ludwigshafen am Rhein, Stadtteil Mundenheim. Den öffentlichen Nahverkehr wie die Bahnanbindung haben Sie bereits in ca. 3 Gehminuten erreicht. Durch die gute Infrastruktur befinden sich Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Krankenhäuser etc.) in unmittelbarer Nähe sowie die Verkehrsanbindung zur Autobahn.
Wir über uns Kuthan-Immobilien ist seit fast 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir zum Topmakler 2015 ausgezeichnet. Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf dieser eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf. Wir sind spezialisiert auf: - Häuser zum Verkauf - Wohnungen zum Verkauf - Anlageobjekte - Grundstücke zum Verkauf - Häuser zur Vermietung - Wohnungen zur Vermietung Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig: Büro Mannheim - Mannheim - Bergstraße (Kreis) - Heidelberg Büro Ludwigshafen - Ludwigshafen am Rhein - Rhein-Pfalz-Kreis - Speyer Büro Bad Dürkheim - Bad Dürkheim - Bad Dürkheim (Kreis) - Grünstadt - Neustadt an der Weinstraße - Südliche Weinstraße Büro Frankenthal - Frankenthal - Bobenheim-Roxheim - Worms