Am Leopoldplatz! Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir eine bezugsfreie 2-Zimmer-Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung in einer sehr beliebten Lage, in Berlin- Mitte/Wedding. Die Wohnung liegt im 4. Ober- und ausgebauten Dachgeschoss des Hinterhauses eines gepflegten historischen Altbaus, der im Zuge der Aufteilung in 2007 aufwändig modernisiert wurde. Die Wohnung besteht aus zwei Wohnräumen mit Küche, Bad, Flur und Wohnzimmer auf der unteren Ebene . Über eine massive Holztreppe erreicht man aus dem Wohnzimmer das ausgebaute Dachgeschoss mit dem zweiten Wohn-/Schlafraum. Hier gibt es eine breite Gaube und ein Dachschrägenfenster, sowie die Möglichkeit eines zweiten Zugangs über das Treppenhaus. Unter Berücksichtigung der Dachschrägen verbleiben 58 qm nutzbare Wohnfläche, zzgl. der Flächen im Trempel. Der Wohnung ist ein Kellerraum aus dem Gemeinschaftseigentum zugeteilt. Auf Wunsch der aktuellen Mieter, die bis 31.08.2016 ausziehen, veröffentlichen wir nur wenige Bilder der einzelnen Räume. Die letzte Sanierung der Wohnung fand 2007 im Zuge des Dachausbaus statt. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf! Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn Sie und ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift mit Hausnummer und Postleitzahl, E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können) übermitteln. Angaben der Energiewerte nach §16a EnEV 2014 Ausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerungsart: Fernwärme Baujahr: 1910 Energieverbrauchswert: 135 kWh/(m²*a) Energieverbrauchswert für Warmwasser enthalten: ja Hinweis: Zur Einhaltung von gesetzlichen Vorschriften übersenden wir unsere Exposé ab sofort als Einschreiben mit einer Widerrufsbelehrung. Sie erhalten das Exposé durch ihre Zustimmung über die Widerruftsfrist und –folgen, via E-Mail. Für Rückfragen erreichen Sie uns telefonisch unter 030 – 346 62 022.
Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Sollten wir innerhalb von 3 Tagen nach Absendung unseres Angebotes nichts Gegenteiliges von Ihnen hören, gilt unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger als akzeptiert. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Leopoldplatz! Der mit großzügigen Grünflächen durchsetzte Stadtteil befindet sich im Zentrum des neuen Großbezirks Mitte, direkt an den Bezirk Reinickendorf angrenzend. Der Volkspark Rehberge mit seinen Sportanlagen, der Schillerpark und der Plötzensee mit Naturbad unterstreichen den Charakter des "Grünen Wohnens" und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Wohnumfeld kann sich sehen lassen: Zum Einkauf laden die Müllerstraße - im unteren Bereich eine der lebendigsten Einkaufstraßen Berlins - und das nahe Einkaufszentrum "Clou" am Kurt-Schumacher-Platz ein. Kindergarten, Grund- und Oberschule befinden sich im Wohnumfeld. Am westlichen Rand der Wohnanlage verläuft mit der Müllerstraße eine der bedeutendsten Magistralen Berlins. In seinem weiteren Verlauf geht der Straßenzug letztlich in die -Friedrichstraße - über - dem Inbegriff für die Stadtmitte überhaupt. Wer die City umfahren oder fernere Ziele ansteuern möchte, erreicht schon nach ca. 500 m die Stadtautobahn. Der U-Bahnhof Afrikanische Straße und Haltestellen verschiedener Buslinien befinden sich direkt vor der Anlage.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH, Sakrower Landstraße 40 in 14089 Berlin mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax an 030- 364 30458 oder E-Mail an info@berlin-color-immobilien.de) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür den beigefügten Muster-Widerrufstext verwenden, der jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist un uns absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Must...